越秀地產目標2元

越秀地產（0123）是越秀集團旗下地產業務旗艦，為一間綜合性房地產開發企業。自零九年開始業務由廣東省拓展至全國，集團按照「十三五」發展規劃佈局，以大灣區、長三角和中部地區為重點。集團的總土地儲備約為2,152萬平方米，分佈於全國17個城市，其中約49.0%位於大灣區。

早前集團公佈截至六月底上半年業績，合同銷售再創新高，上半年合同銷售金額為人民幣(下同)369億元，同比增長31.9%；大灣區實現合同銷售約為231.6億元，約佔合同銷售的62.8%。實現營業收入約為人民幣217.9億元，按年升114.4%。毛利率30.0%，同比上升4.2個百分點。權益持有人應佔盈利約為18.7億元，按年上升42.4%。核心淨利潤約為人民幣18.3億元，同比上升63.2%。

上半年，本集團成功完成了首個「軌交+物業」項目－品秀星圖項目86%股權的收購，同時廣州地鐵集團亦完成以每股2.0港元認購30.8億股集團股份，廣州地鐵持有集團19.9%的股份，成為集團第二大股東。相信引入廣州地鐵可使集團參與更多地鐵房地產項目，提供機會收購額外優質土地儲備。

集團已經佈局區內多個城市，加上有兩地融資優勢，集團負債比率較同行低，建議投資者可在1.70附近買入，目標2.00，若失守1.55則先行止蝕。

（本人並沒有持有上述股票）

西證證券經紀助理副總裁陳汝銘

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廣東省大灣區辦常務副主任朱偉表示，粵港澳三地規則銜接機制對接是一項關鍵性、牽引性重點任務，在要素跨境流動、營商環境、民生融合、重大平台建設等領域都取得新成效。

朱偉在廣州出席記者會時提到，要素跨境流動往來更加便利，試點實施往來港澳人才簽注政策，受理人才簽注超過1.9萬人，有效促進各類人才在大灣區便利通行。亦推出「跨境理財通2.0」，進一步優化准入條件、拓寬產品範圍，參與的投資者超過7萬人。

朱偉指粵港澳三地規則銜接機制對接是重點任務。 資料圖片

他又表示，營商環境水平不斷提升，包括上線粵港「跨境通辦」服務專區和「灣事通」平台，以及開展港澳律師內地執業試點工作。

朱偉認為民生融合深入推進，例如持續推進「港澳藥械通」，已經批准19間指定醫療機構和56個大灣區內地臨床急需的港澳藥品醫療器械，更好滿足民衆需求。

至於重大平台建設方面，他提到前海在跨境民商事法律服務領域先行試驗，率先實施「港資港法」、「港資港仲裁」，形容先行示範更加有力。

廣東省大灣區辦常務副主任朱偉。發改委資料圖片

朱偉強調未來會強化頂層設計完善體制機制，推動重點領域推進規則銜接，以及發揮好重大平台示範帶動作用。