中原地產粉嶺碧湖花園分行經理蔡天賜表示，新盤接連推售，加上二手筍盤消化，交投略為放慢，粉嶺上水區本月暫錄約74宗二手成交，較上月同期跌約4成。
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其中粉嶺碧湖花園本月暫錄6宗，屋苑最新錄3座中層C室，單位建築面積568平方呎，實用面積441方呎，2房間隔，開價約488萬元，日前議價後以445萬元易手，實用面積平均呎價10091元。
中原蔡天賜指，新買家為外區客，見單位價錢合理，間隔合用，即決定入市單位作自住之用。據了解，原業主則於2019年以520萬元購入上址，持貨5年，是次沽出單位蝕讓約75萬元離場，單位貶值14.4%。
