有傳中銀香港(02388)擬上調H按鎖息上限,中銀回覆香港電台查詢時僅說,會按客戶需求檢視按揭條件。
圖片來源:中銀香港官網
中銀表示,會按市場情況及客戶需求等各方面,不時重檢按揭服務條件,保持業務競爭力。
有報道指,繼滙豐銀行後,中銀亦計劃上調H按鎖息上限,由最優惠利率(P)減2.25厘,上調至P減1.75厘,實際封頂息率由3.625厘增至4.125厘,幅度和利率水平均與滙豐看齊,現樓按揭本月18日起生效,樓花本月30日起生效。
圖片來源:滙控官網
經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示,美國聯儲局今年內或會再度加息,港美息差或進一步擴闊,料港元拆息繼續徘徊高水平,不排除會在今個月議息會議後再度調升最優惠利率(P),預計加息幅度約0.125厘至0.25厘。
曹德明又指,截止8月底,滙豐和中銀的現樓及樓花市佔率合共佔比逾50%,預計會陸續有銀行趁加P之前上調H按鎖息上限。
中原按揭董事總經理王美鳳亦相信,「租平過供」的情況將明顯加劇,樓市或進一步受壓,建議政府撤辣。
滙豐香港區行政總裁林慧虹表示,中國是沙特阿拉伯3大進出口夥伴之一,但兩地合作不限於石油和基礎設施,沙特正尋求中國跨國公司在製藥、綠色能源、電子等領域的服務方案。同時,不少香港及內地企業會到中東或沙特發展,客戶過去主要需要融資解決方案,例如銀行擔保,而最近一兩年,客戶的財資運作變得更加複雜,會對更成熟的方案有需求,如資金池現金流管理等,香港能滿足相關需求。
沙特阿拉伯。
林慧虹出席「香港–沙特資本市場論壇」時表示,沙特及中國之間的經貿往來是集團沙特業務發展最快的範疇之一,集團參與逾30項上市,包括沙特阿美(Saudi Aramco)招股上市、處理當地近五成衍生工具交易量等。
滙豐香港區行政總裁林慧虹。(滙豐提供)
展望未來,林慧虹說,香港擁有大量ESG基金,發行亞洲超過三分之一綠色及可持續債券等,香港這方面優勢可配合沙特實體經濟活動轉型所需。香港與沙特亦有共同理念,致力發展成為創新科技中心,香港更積極推動數碼資產發展議程,例如發行全球首個多幣數碼債券等,為兩地帶來新合作可行性。