社會事
立法會議員梁文廣關注，過去曾有多宗資助出售單位業主轉售「清水樓」的個案。房屋局局長何永賢回覆質詢時說，近期處理的個案涉及一個當時正在第二市場進行轉售的單位，有關業主違反居住規定，業主其後主動向房委會提議交出售賣該單位所賺取的所有利潤，房委會在考慮具體情況後，包括減少對不知情的買方的影響等，而接納有關處理方法。
何永賢又說，房委會正處理15宗類似個案，當中有涉及業主患重病或要照顧家人，房委會將考慮每宗個案。
何永賢FB圖片
她指出，除跟進懷疑違規個案及投訴外，房委會亦透過不同途徑提醒持份者有關規定，包括最近去信給獲發「可供出售證明書」的業主，再次提醒他們有關居住規定。房委會與地產代理監管局亦有緊密聯繫，監管局已於上月26日發信予轄下持牌人，再次提醒切勿參與銷售違反居住規定的資助出售單位。
房屋局局長何永賢接受《明報》專訪表示，現時公屋、資助出售房屋及私樓的比例為5:2:3，隨著更多公營房屋陸續落成， 會研究將三者逐步調整得更平均。
何永賢FB圖片
何永賢表示房屋階梯豐富，市民能夠「一級級行到上去」，未有計劃增減，只會有在有需要時調整。她解釋現時有不少人居於環境惡劣的劏房，會先以公屋紓緩及解決，長遠在下一階段，將有較多空間調整資助出售房屋比例，滿足年輕人的置業願望。
身兼「解決劏房問題」工作組副組長的何永賢表示，「棺材房」、「樹屋」或「閣仔房」都不能接受為合規劏房，政府會設定高度限制。至於劏房窗戶，她認為向大街無問題，向後巷也可以考慮，向光井就有不同考慮。因為有些向光井的劏房單位，外面滿佈垃圾雜物，令居民長期關窗，但亦些光井有不同通風情况。對於有何特定條件下接受窗戶向光井的劏房單位，暫時未有定案。
政府新聞處資料圖片
另外，在應用建築科技方面，何永賢指出，今年將有24個建造中的上蓋公營房屋項目應用機械人，明年多8個，2026年再多9個，即累計41個上蓋項目。她認為應用機械人技術是未來趨勢，希望可減少師傅最辛勞的工序，強調不會百分百取代人手。例如在停車場，油漆機械人可負責大面積，但轉角位或邊位仍需工人精細的手工配合。
另外，她說本年度已揀選10個屋邨，進行外牆粉飾及小型改善工程，包括坪石邨、紅磡邨、石圍角邨、慈樂邨及友愛邨等。未來仍會蒐集居民意見，並與本港年輕設計師合作，改善外牆的粉飾和屋邨公共空間，提升居民的幸福感，又希望每年選10個屋邨翻新，並持續下去。
