梁志堅料今年樓價或止跌　回升5%至7%

會德豐地產主席梁志堅表示，政府為樓市全面撤辣後，成交好轉，市道正在回復。他認為，目前環球經濟疲弱，相信本港經濟在樓市撤辣後會慢慢重拾動力，復原速度有機會較快，地產市道則要經濟復蘇才緩慢跟上，預計全年樓價有機會止跌，並回升5%至7%。

梁志堅相信，撤辣後不會令投資者急速重返市場，最近推出的新盤亦希望吸納本地及首次上車客為主，強調作為地產投資業界，亦希望樓市循序漸進健康發展，並以用家為主導，不希望出現投機行為。

他又指，未有因應撤辣提早推盤，會按照自己步伐賣樓。至於會否加快投地吸納土地儲備，他指，集團本身有相當數量的儲備，但若果見到有合適地皮，仍有機會落力爭取。

房屋局數據顯示，本港未來3至4年私人住宅一手潛在供應增至11.2萬個單位，再創新高，按季增加3000個。

當中，貨尾單位2.1萬個，未售樓花7.2萬個，已批出土地上可隨時動工單位1.9萬個，全部都有增加。

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另外，今年首季一手樓施工量4300個，按年升約87%，按季跌約22%。首季落成量5000個，按年跌逾26%，按季升近32%。