關閘寶暉海景花園管委會日前與物管公司發生管理糾紛，業主疑不滿物管公司的管理方式，更提出多樣控訴，要求立即離場。宜安居物業管理有限公司昨日澄清，該公司無出租及出售車位，清潔工用垃圾房居住祇為工作方便，但現時已搬走，希望業主與物管公司能更好溝通解決問題。

有業主管委會成員反映，管理公司將大廈天台發射站租給電訊公司，收取費用無向業主交代；更擅自將大廈車位出租及出售；並將停車場垃圾房及走火通道劃成板間房當作員工宿舍。

管理公司經理楊潔昨日澄清表示，停車場垃圾房的確在年半前起提供大廈的清潔工居住，原因是考慮到清潔工早、午、晚時段都要工作，工作與休息時間的間隙多，但宿舍距離大廈路程甚遠，為方便工作才會有此做法，但絕對不是“劏房”，亦無對外出租。公司知道業主不滿後，已立即清走有關用品，騰空的垃圾房將用作放置大廈清潔用具。

至於將天台租給電信公司，她指發射站可讓大廈居民電訊服務接收得更好，該大廈的舊業主會曾經向電訊公司收取管理費，直至一三年底，舊業主會解散後，才轉由該公司負責收取有關費用，每月一萬多元，維持至一五年底。為了將費用回饋住戶，每逢大時大節，該公司都會向大廈的長者派送禮券，所以實質是無錢賺。

另外業主指大廈停車場內有廢棄車。她解釋物管公司不能擅自把廢棄車拖走，從交通部門得到的回覆是私人停車場難以執行，故祇能一直擺放。