信置財團中標盛德街項目 樓面地價4661元遜預期

市區重建局(市建局)土瓜灣盛德街/馬頭涌道前公務員建屋合作社(合作社)樓宇試點項目(盛德街項目)，由信置(00083)、招商局置地(00978)及鷹君(00041)組成的財團，以19.34億元中標。

(圖片來源:星島日報)

每方呎樓面地價約4661元，低於市場預期。

盛德街項目早前截標，合共收到6份標書。入標的財團包括新世界發展(00017)、會德豐地產、信置牽頭財團、嘉華國際(00173)等。

盛德街項目位於盛德街、馬頭角道和馬頭涌道交界，佔地約4.61萬方呎，屬商住發展項目，總樓面面積約41.49萬方呎，預計可興建約640個住宅單位。綜合市場估計，項目估值約23.8億至31.1億元，每方呎樓面地價約5740至7500元。

招商局置地(00978)公布，於今年7月1日至今年9月30日期間，集團連同其聯營公司及合營公司獲得之合同銷售總額約為83.43億元，按年增加約24.29%。

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合同銷售總面積約為42.8萬平方米，按年增加約29.23%，平均售價約為每平方米19509元。

截至今年9月30日止九個月，集團連同其聯營公司及合營公司獲得之合同銷售總額按年增加約5.15%至約280.26億元(人民幣．下同)。

合同銷售總面積約為129.6萬平方米，按年減少約3.45%。截至今年9月30日止九個月之平均售價約為每平方米21625元。