元朗尚悅新錄2座高層K室成交，實用面積435平方呎，2房間隔，叫價450萬元，減價10萬元，以440萬元沽出，實用呎價10115元。
原業主於2020年6月以597萬元買入單位，持貨4年半轉手，賬面蝕157萬元，貶值26.3%。
中原地產指，尚悅本月暫錄得2宗成交，已追平上月全月，平均實用呎價約9960元，按月升約2.4%。元朗區本月暫錄約24宗二手買賣成交，較上月同期減少約33%。
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元朗尚悅2房440萬元沽 4年半蝕26%
2024年12月11日 15:56 最後更新：15:56上水名都錄本月首宗成交，單位為3座中層C室，建築面積502平方呎，單位屬遺產貨，以390萬元易手。
中原地產上水龍豐分行副區域營業經理賴作智表示，實用面積376平方呎，2房間隔，9月放盤時叫價約428萬元，屬遺產貨，日前議價後以390萬元易手，實用面積平均呎價10372元。
他指，新買家為外區客，打算先收租一段時間，其後再收回作自住之用。
據了解，原業主則於2010年以180萬元購入上址，持貨14年，是次沽出單位獲利約210萬元離場，期內升值約1.2倍。
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