立法會通過豁免房託基金轉讓印花稅 政府表示歡迎

政府歡迎立法會通過，落實豁免房地產投資信託基金股份或單位轉讓、期權莊家進行證券經銷業務的印花稅，以及修訂在香港實施無紙證券市場制度下的印花稅徵收安排。

政府發言人表示，豁免相關印花稅有助提升香港房託基金的競爭力、減低期權莊家的交易成本；修訂印花稅徵收安排將促進加蓋印花及徵收印花稅程序的效率。

當局指，將聯同金融監管機構和港交所，繼續緊貼市場變化和需要，研究進一步優化股票市場的措施，提升市場競爭力和促進可持續發展。

修訂條例將於本月20日刊憲。房託基金股份或單位轉讓和期權莊家進行證券經銷業務的印花稅豁免在21日起生效。

惠譽評級表示，明年內地和香港商業地產投資企業將繼續面臨挑戰，預期由於寫字樓市場持續供過於求，加上零售疲軟，惠譽評級的發行人營運指標將走弱，而且出租率及租金率都會受壓。

惠譽預測，有關公司租金收入將平穩或出現低單位百分比下跌，部分公司受惠新增投資物業租金收入，抵銷現有寫字樓組合租金下跌。

惠譽認為，內地和香港零售消費趨勢疲軟，增加零售物業潛在續租租金下調風險，以及分成租金或將下降，不過認為有關企業的財務狀況仍將保持穩定。