上水名都錄本月首宗成交，單位為3座中層C室，建築面積502平方呎，單位屬遺產貨，以390萬元易手。
中原地產上水龍豐分行副區域營業經理賴作智表示，實用面積376平方呎，2房間隔，9月放盤時叫價約428萬元，屬遺產貨，日前議價後以390萬元易手，實用面積平均呎價10372元。
他指，新買家為外區客，打算先收租一段時間，其後再收回作自住之用。
據了解，原業主則於2010年以180萬元購入上址，持貨14年，是次沽出單位獲利約210萬元離場，期內升值約1.2倍。
地產
地產
上水名都兩房遺產貨 390萬元易手
2024年12月11日 11:40 最後更新：11:40大角咀形品．星寓中層F室，實用面積390方呎，1房間隔，520萬元成交，實用呎價約13333元。
香港置業表示，新租客為首置人士，原業主以590萬元放盤，約兩個月後獲同區人士接洽，雙方議價後以520萬元承接，實用呎價約13333元。
原業主於2012年5月以約446.8萬元購入上述單位，持貨約12年半，是次轉售賬面獲利約73.2萬元，物業升值約16.4%。
你 或 有 興 趣 的 文 章
