大圍翠景花園最新錄1座中層F室，單位建築面積850平方呎，實用面積662平方呎，3房連套房間隔，叫價約900萬元，日前議價後以700萬元獲承接，實用面積平均呎價10574元。
中原地產沙田市中心分行區域營業董事黎宗文表示，近期買家入市態度略為審慎，沙田及大圍區本月暫錄約24宗二手成交，較上月同期跌約三成。
據了解，新買家為用家，原業主於2001年以256萬元購入單位，持貨約23年，是次易手賬面獲利約444萬元離場，單位期內升值約173%。
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大圍翠景花園3房700萬元獲承接
2024年12月12日 15:18 最後更新：15:18大角咀形品．星寓中層F室，實用面積390方呎，1房間隔，520萬元成交，實用呎價約13333元。
香港置業表示，新租客為首置人士，原業主以590萬元放盤，約兩個月後獲同區人士接洽，雙方議價後以520萬元承接，實用呎價約13333元。
原業主於2012年5月以約446.8萬元購入上述單位，持貨約12年半，是次轉售賬面獲利約73.2萬元，物業升值約16.4%。
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