新世界2023內地合約銷售突破134億人民幣

新世界發展(00017)宣布，集團旗下新世界中國於2023年，內地物業合約總銷售突破134億元(人民幣‧下同)。下半年(7至12月)總銷售超過75億元，佔 2024財年內地銷售目標的50%。

廣州「耀勝新世界廣場」，累計銷售已超過40億元人民幣

集團稱，今年將陸續推出多個位於內地主要一線城市的標誌性項目，為集團的收入和利潤持續帶來貢獻。

集團位於廣州番禺的「耀勝新世界廣場｜耀勝尊府」住宅項目，去年三月開市首天，即錄得逾15億元銷售額，項目推出至今累計銷售超過40億元，並於「PropertyGuru 亞洲不動產獎」中獲年度綜合體項目優秀獎，新世界中國取得「中國內地年度優秀品牌房企」金獎。

此外，包括位於廣州白鵝潭核心商業區的地標住宅項目廣州「新世界‧天馥」，以及杭州「新世界‧城市藝術中心」一期商業部分將接連面市。至於武漢新世界「漢江‧雲赫」商業項目「河之洲 HAN ZONE」商業街預計於 2024 年中開幕，廣州「耀勝新世界廣場」亦計劃在 2025年5月全面開業。

位於武漢琴台文化商業區的「河之洲 HAN ZONE」商業街預計今年年中開幕。

此外，集團旗下 K11 的內地首個旗艦項目 –深圳太子灣的 K11 ECOAST，預計今年年底開業。項目總建築面積近 228,500 平方米，涵蓋 K11 Art Mall、K11 HACC 多用途藝術展覽空間、K11 ATELIER 辦公樓及 Promenade 海濱長廊等。

集團現時在內地投資發展 8城市更新項目，全部位於核心城市如廣州、深圳等，總樓面面積達270萬平方米，可售資源總額保守估計達800至1,000億元人民幣。其中，位於深圳龍崗區的 188 工業區的更新項目已經動工，預期於 2025 財年進行銷售。另外兩個位於深圳的城市更新項目，包括深圳西麗新圍工業區項目，以及光明光僑食品廠項目，亦已進入全面開發階段，至於其餘多個廣州中心地段的城市更新項目在進行中，標誌著集團的城市更新業務進入收成階段。

位於武漢琴台文化商業區的「河之洲 HAN ZONE」商業街預計今年年中開幕。

香港方面，位於香港國機場航天城的 11 SKIES於2022年至 2025年分階段開業，將為集團帶來持續的租金收益。

現時新世界發展在內地的土地儲備總樓面面積約 480 萬平方米，當中約六成位於大灣區及長三角地區核心都市圈。集團 2024 財年及以後在大灣區和長三角的可售資源，價值570 億元。

香港方面，集團在北部都會區亦擁有約 1,500 萬平方呎農地，並正在進行大規模的農地轉換工作，以大幅度提升和釋放價值。

新世界發展(00017)與國企深業集團簽署戰略合作協議，共同研究及開發北部都會區內的創科及其他房地產項目。

在新世界發展執行董事兼首席營運總監馬紹祥(後排左一)及深業集團總裁王昱文(後排右一)見證下，新世界發展首席財務總監劉富强(前排左)及深業集團副總裁姚啟懷(前排右)簽訂戰略合作協議。

根據協議內容，雙方在深港產業創新及科技合作方面，共同探索新發展方向及營運模式，開拓粵港澳大灣區產業合作的地標項目。雙方亦會聯合成立工作小組，尋求全方位的合作機會。

深業集團由深圳市人民政府全資擁有，為深圳市國資委直管綜合性企業集團，業務涵蓋地產發展、產業園區開發與運營、城市物業服務、養老托育、資本和數字化六大核心業務，累計開發項目近200個，業務覆蓋20個省、58個城市，包括深圳地標項目深業上城。40年來，深業集團累計建設運營產業園區63個，管理面積超過2.58億平方呎，入駐企業1.7萬家。

新世界目前在北都持有約1,500萬平方呎農地，當中不少交通配套完善。集團正積極透過不同途徑，加快釋放區內的農地價值，早前已與兩間央企合作發展住宅及商住項目，合共涉及約4,000伙，可建樓面面積逾172萬平方呎。