為應對人口老化及長者住屋需求,香港房屋協會(房協)在2003年及2004年分別推出位於將軍澳的樂頤居及牛頭角的彩頤居「長者安居樂」住屋計畫後,本月擬再推出第三個項目「紅磡豐頤居」,有配合長者需要的設計,預計首批最快今年7、8月入伙。
![紅磡豐頤居外表。](https://image.bastillepost.com/1024x/wp-content/uploads/hongkong/2023/03/_2023031413525536219.jpg.webp)
紅磡豐頤居外表。
![(左)房協總經理柯靄邦、(右)總經理(長者服務)吳家雯。](https://image.bastillepost.com/1021x/wp-content/uploads/hongkong/2023/03/_2023031413525865702.jpg.webp)
(左)房協總經理柯靄邦、(右)總經理(長者服務)吳家雯。
租住權費按年齡、單位大小劃分
位於紅磡利工街8號的豐頤居,單位數目有312個,層數為29層,包括醫療及復康中心、空中花園、住客會所和安老院舍等,樓層高3.075米,7個住客或訪客車位;其中144個為235至256平方呎的開放式單位,以及168個375至403平方呎的一房單位。
![豐頤居805室示範單位圖則。](https://image.bastillepost.com/1024x/wp-content/uploads/hongkong/2023/03/_2023031413525965537.jpg.webp)
豐頤居805室示範單位圖則。
![豐頤居位於紅磡利工街8號。](https://image.bastillepost.com/1024x/wp-content/uploads/hongkong/2023/03/_2023031413530112552.jpg.webp)
豐頤居位於紅磡利工街8號。
豐頤居位處九龍紅磡區核心地段,毗連多個綠化公園、康體場地及消閒娛樂設施,住戶可享15分鐘步行生活圈。交通方面,豐頤居坐擁完善交通網絡,步行約6分鐘可達港鐵何文田站、約8分鐘至港鐵黃埔站,盡享雙站三綫之便。另外,項目鄰近各路交通車站,超過30條巴士、小巴及機場巴士路線。
![香港房屋協會本月擬再推售第三個項目「紅磡豐頤居」。](https://image.bastillepost.com/1024x/wp-content/uploads/hongkong/2023/03/_2023031413530350625.jpg.webp)
香港房屋協會本月擬再推售第三個項目「紅磡豐頤居」。
![豐頤居示範單位。](https://image.bastillepost.com/1024x/wp-content/uploads/hongkong/2023/03/_2023031413530543092.jpg.webp)
豐頤居示範單位。
申請資格方面,以遞交申請表當日為準,申請人需年滿60歲或以上,須在香港居住滿7年或以上,持香港身分證並擁有香港居留權。「長者安居樂」住屋計畫長期接受申請,沒有截止申請日期。
![豐頤居805室示範單位。](https://image.bastillepost.com/1024x/wp-content/uploads/hongkong/2023/03/_2023031413530779186.jpg.webp)
豐頤居805室示範單位。
![豐頤居於單位內裝設緊急召喚系統。](https://image.bastillepost.com/1024x/wp-content/uploads/hongkong/2023/03/_2023031413530983398.jpg.webp)
豐頤居於單位內裝設緊急召喚系統。
經濟能力以及年齡組別方面,60至69歲單身人士,個人經濟能力為465萬至827萬;70歲或以上,個人資產則為368萬至760萬。60-69歲的2人家庭或組合,總經濟能力是698萬至1,241萬;70歲或以上,則是552萬至1,140萬,經濟能力包括收入及資產合計。已提交申請表的輪候人士最快周五可參觀現樓示範單位。另外,項目本月25日起開放予公眾人士參觀,但需要事先透過項目網站預約參觀。參觀時間為星期一至日,上午10時至下午7時。
![豐頤居裝設緊急召喚系統,提供24小時緊急支援。](https://image.bastillepost.com/1024x/wp-content/uploads/hongkong/2023/03/_2023031413531140668.jpg.webp)
豐頤居裝設緊急召喚系統,提供24小時緊急支援。
![浴室以趟門開關,並設防滑地磚、扶手及無擋水檻設計的站立式淋浴間等。](https://image.bastillepost.com/1024x/wp-content/uploads/hongkong/2023/03/_2023031413531336645.jpg.webp)
浴室以趟門開關,並設防滑地磚、扶手及無擋水檻設計的站立式淋浴間等。
至於租住權費方面,開放式單位和一房單位,60至64歲的住戶,分別約150萬至188萬及約218萬至265萬;65至69歲的住戶,分別約135萬至170萬及約196萬至239萬;70至74歲,分別約128萬至160萬和約185萬至226萬;75歲或以上,分別約120萬至151萬和約174萬至212萬。
![豐頤居設有醫療及復康中心、空中花園、住客會所和安老院舍等。](https://image.bastillepost.com/1024x/wp-content/uploads/hongkong/2023/03/_2023031413531646155.jpg.webp)
豐頤居設有醫療及復康中心、空中花園、住客會所和安老院舍等。
![紅磡豐頤居。](https://image.bastillepost.com/1024x/wp-content/uploads/hongkong/2023/03/_2023031413531887020.jpg.webp)
紅磡豐頤居。
有長者友善設計
「豐頤居」的「智能樂齡緊急支援系統」,為每名住戶配備具定位功能的隨身裝置,並於單位內裝設緊急召喚系統,提供24小時緊急支援,適時提供協助。住宅單位亦專設多項「長者友善」設施,包括大門雙防盗眼、全屋低門檻設計。浴室以趟門開關,並設防滑地磚、扶手及無擋水檻設計的站立式淋浴間等。而住客會所面積達5,500平方呎,會所提供多元化的健康及生活資訊講座、興趣班及康樂活動等,既能讓住戶挑戰自我、發掘所長,建立健康生活模式,同時亦拓展朋友圈。
![香港房屋協會本月擬再推售「長者安居樂」紅磡豐頤居。](https://image.bastillepost.com/1024x/wp-content/uploads/hongkong/2023/03/_2023031413525491178.jpg.webp)
香港房屋協會本月擬再推售「長者安居樂」紅磡豐頤居。
房協總經理(銷售及市場事務)柯靄邦表示,計畫至今已收到約五百個申請,加上媒體的宣傳,相信反應不俗。柯指,單位基本配套設施,如抽油煙機等都齊全,部分未有提供的電器,如洗衣機,房協會向住戶發放電器禮券,讓他們選擇喜歡的型號。