香港置業西九龍利奧坊分行剛促成一宗君滙港的租務成交,外區客以約2.1萬元承租2房戶,實用呎租約43.9元。
君滙港(圖片來源:星島日報)
上述租出單位為君滙港6座中層D室,實用面積約478平方呎,建築面積約621平方呎,屬2房間隔,享海景。
該行稱,業主以約2.2萬元放租後吸引外區客洽詢,雙方議價後以2.1萬元租出,實用呎租約43.9元,建築呎租約333.8元。據悉,新租客為夫婦,心儀單位享海景,而且有新裝潢,區內交通便利,故睇樓後決定承租上述單位。
資料顯示,業主於2006年10月以約348萬元購入上述單位,若以現時租金水平計算,業主可享回報約7.2厘。
香港置業港灣豪庭分行分區董事黃志明(Brian Wong)表示,隨著政府積極推行「搶人才」計劃,吸引不少內地人來港發展。該行日前促成一宗匯璽2房戶的租務成交,國內專才斥2.6萬元承租,實用呎租約62.4元,低市價約4%。
(圖片來源:星島日報)
上述租出單位為匯璽8座極高層C室,實用面積約417平方呎,屬2房間隔,向西南享全海景。黃志明指,單位以月租2.7萬元放盤約5天即獲國內專才接洽,雙方經議價以約2.6萬元成交,實用呎租約62.4元,低市價約4%。據了解,新租客為情侶,心儀單位屬於該項目2房中最頂級的全海景,故睇樓1次後即決定承租上述單位。
資料顯示,業主於2021年5月以約1,310.2萬元購入上述單位。