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分析料本港下半年最多僅1至2宗強拍申請

香港電台

分析料本港下半年最多僅1至2宗強拍申請
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分析料本港下半年最多僅1至2宗強拍申請

2024年07月01日 11:31 最後更新:11:50

本港今年以來強拍零申請,亦出現強拍流拍情況。

第一太平戴維斯估值及專業顧問服務董事總經理陳超國表示,過去1至2年住宅樓價跌20%至30%,地價跌幅更大。未來數年後市不明朗,仍有下跌風險,加上息口高企,以致發展商不願開展新項目。他預料,下半年最多只有1至2宗強拍申請,亦可能繼續零申請。

至於強拍流拍數字超出預期,他認為,由於土地審裁處開展聆訊至批出強拍令需時6個月,期間若市道急速下滑,會令到之前定下的拍賣底價高項目最新估價,但他指,時差無可避免,亦難以進一步收窄。

陳超國又預料,第4季有機會通過降低強拍門檻修訂法例,但能否帶動強拍申請,仍要視乎市道表現。

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法院首次就違反《證券及期貨條例》第114(3)條案件發賠償令

2024年07月04日 00:28 最後更新:00:40

東區裁判法院裁定,謝浚瑋未獲證監會發牌的情況下顯示自己執行受規管證券交易職能罪名成立。他承認控罪,被判處罰款4800元,並被飭令向一名散戶投資者支付5萬元作為賠償,是法院首次就違反《證券及期貨條例》第114(3)條的案件發出賠償令。

案情指出,謝浚瑋在2016年4月至2017年6月期間,曾誘使一名散戶投資者投資於First Asia Holdings Limited(FAH)發行的所謂「美國上市」股份,以就FAH及/或First Asia Capital Limited(FAC)籌備FAH股份據稱在香港作第二上市提供資金。他又向該名投資者提及,一旦FAH成功在香港第二上市,持有的FAH股份投資價值將會上升一倍,以及如果將投資回報變現,須將FAH股份換成一家香港上市公司股份。當投資者收到有關股份時,股價早已大幅下挫。

證監會提醒投資者務必查閱證監會網站內《持牌人及註冊機構的公眾紀錄冊》,確保提供證券交易服務的公司及人士領有適當牌照。

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