簡約公屋已收近8000份申請 何永賢與市民參觀攸壆路項目冀把握機會改善生活

房屋局局長何永賢今日（5日）在社交網站撰文指，上周五她與約60位有興趣申請簡約公屋的市民去參觀彩興路項目的樣板單位，但其實還有不少市民想看看元朗攸壆路項目。於是今日，局方再次聯同區域服務隊，組織近70位市民到攸壆路項目參觀樣板單位。

何永賢FB圖片

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何永賢指，再到攸壆路項目，看到工程已「生長」了不少，部分位置已組建好3層樓層。攸壆路雖然是新界項目，但項目內南北兩面各有巴士和小巴站，日後往返上水、元朗的市中心或鐵路站都非常方便。不少街坊現場看到環境優美，都期待項目早日落成。

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有參觀市民向何永賢表示，住在唐樓的朋友需要洗腎，出入要行樓梯，單位又漏水，急需改善居住環境；也有家長帶着年幼的子女，查詢申請詳情；更有80多歲的長者，由油麻地到元朗，希望自己親身看看單位，看完後都表示十分滿意。大家不同處境，但共同的心願都是盡快改善生活。

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何永賢指，攸壆路將提供一二人單位和三四人單位，每月租金僅為740元和1420元，對比劏房或私人市場的租金，假設市民搬入項目每月可節省約5000元，一年就是6萬元，對輪候公屋的家庭而言是可觀儲蓄，可以放在教育、健康等更有意義的用途。

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與市民參觀完樣板單位後，何永賢再與新社聯副理事長呂堅等到元朗的寮屋探訪。那一片寮屋不少是鐵皮和水泥搭成，部分還劏成幾個劏房，天氣好時酷熱難當，天氣不好時又怕落雨漏水。何永賢在探訪一位婆婆時，鼓勵她與鄰里多考慮簡約公屋、過渡性房屋，及早改善生活。

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簡約公屋自上星期一開始接受申請，首兩星期已收到近8000份申請表，何永賢指，雖然已超出首批約4400個單位數目，但街坊只要把握機會，在7月15日或之前交回表格，也會獲優先處理，居住環境惡劣、有健康狀況、家有孩童或長者，又或者選擇新界項目，都額外有加分。簡約公屋整體3萬個單位也很快會在2026/27年度或之前陸續落成，未能在首批獲編配的，會順延到下次繼續編配。

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有關 簡約公屋第一期申請詳情：https://www.hb.gov.hk/.../light_public_housing/lphp.html

（租金註釋：視乎單位面積及地區，租金初步參考同區新落成傳統公屋租金約90%，並以現時的傳統公屋租金估算。因應傳統公屋租金一般每兩年檢討一次，相關租金亦會有所調整。）

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房委會建議今年10月1日起公屋加租10%。房屋局局長何永賢強調，加幅已考慮不同因素，平衡社會想法及經濟發展，當局提出3個月特別寬免措施，冀住戶於年尾「開開心心」，明年1月「齊齊整整」加新租金。

何永賢表示，真正有需要或是經濟有困難的租戶毋須擔心，在制度上已有不同方法幫助市民。

何永賢稱，今次檢討基於公屋住戶入息的變化，由2021年到2023年期間得出10.73%，觸及房屋條例加租上限，按機制加租10%，平均每戶居民每月加230元，相信是大部分居民可負擔的數字。

她強調，有關房屋條例檢討租金機制設計相當好、合情合理，10%的封頂機制亦恰當，暫時沒有更改有關機制的想法。

何表示，真正有需要或是經濟有困難的租戶毋須擔心，在制度上已有不同方法幫助市民，綜援戶的公屋租金由政府支付，不受加租影響；另政府亦有相關租金援助計劃，涉及22,000戶，包括部分長者住戶，可申請租金寬免，減一半或百分之二十的租金。

何永賢希望，市民明白公屋租戶相當多，日常維修保養、清潔及保安工作很多，當局需要有良好財政收入，才能保障現有公屋居民可以安居。被問到會否考慮免租，何永賢指，免租一個月相等於21億元支出，現時提出的寬免措施已涉及5.7億元，數字不少，希望大家可以了解。

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