2024預算案｜陳茂波指暫停壓測可助希望置業市民

財政司司長陳茂波表示，金管局暫停物業按揭壓力測試，可以讓希望置業人士可以置業。

財政預算案宣布樓市全面「撤辣」，金管局亦調整自用住宅物業及非住宅物業按揭成數，並暫停物業按揭貸款假設利率上升2厘的壓力測試要求。

財政司司長陳茂波出席港台英文節目，回應市民對24/25年度《財政預算案》的提問。政府網站圖片

陳茂波早上出席港台英文節目《財政司司長熱線》時表示，暫停壓力測試，是考慮到現時利率已接近最高峰，普遍認為美國聯儲局未來有機會減息，因此相信本港利率未來更有可能下降，而不是上升，暫停壓力測試可以讓希望置業人士可以置業。

資料圖片

被問到交椅洲人工島的推行時間，陳茂波說必須先完成可行性研究及是否需要採取一些緩解措施，目前估計可能會稍為延遲一點，可能會延遲2至3年。

有聽眾致電節目，希望政府多關注中產的需要。陳茂波說，政府在過去已經做了一些支援中產的措施，未來在可行的時候，亦會研究如何採取措施協助中產。

財政司司長陳茂波（中）出席港台英文節目，回應市民對24/25年度《財政預算案》的提問。政府網站圖片

反映本港二手樓價走勢的中原城市領先指數（CCL）連跌2周，最新報146.3點，按周跌0.12%，繼續處於逾7年低位，在2017年1月底水平徘徊。

樓市

大型屋苑和中小型單位樓價，按周分別跌0.1%或以上。大型單位樓價則升0.06%。

四區樓價個別發展，港島和新界西按周分別升0.39%和0.8%，九龍和新界東則分別跌0.1%和1.91%。

FB圖片

中原地產表示，最新CCL反映上月中市傳有大型銀行削按揭現金回贈並收緊審批等市況；一手新盤搶佔市場購買力，二手繼續拉鋸受壓，樓市未來走勢仍待觀察。