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西安全面取消住房限購措施 居民市內買房不再審核資格

兩岸

西安全面取消住房限購措施 居民市內買房不再審核資格
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西安全面取消住房限購措施 居民市內買房不再審核資格

2024年05月09日 15:45 最後更新:17:06

再有內地城市宣布全面取消住房限購措施。西安市發布《關於進一步促進房地產市場平穩健康發展的通知》,提出居民家庭於全市範圍內購買新建商品住房、二手住房不再審核購房資格。

網上圖片

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《通知》提出,商品住房項目銷售時,登記家庭數量與住房房源數量比例低於1.5比1的,不再實施公證搖號。建築面積大於144平方米的住房在搖號選房時不再實施「剛需優先」等。

《通知》又指,首次使用公積金貸款購房,首付比例不低於20%;結清首次公積金貸款後,再次使用公積金貸款購房,首付比例不低於25%。使用公積金貸款購買二手住房,房屋建成年限不超過30年,貸款期限與房屋建成年限之和延長至不超過40年。至於二孩及以上多子女家庭使用公積金貸款購房,貸款最高額度在現行政策基礎上提高至1.2倍。

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《通知》又提到,建立健全房地產融資協調機制,推動「白名單制度」常態化,一視同仁滿足不同所有制房地產企業合理融資需求,促進金融與房地產良性循環。

杭州市較早時亦發布《關於優化調整房地產市場調控政策的通知》,提出全面取消住房限購,在市範圍內購買住房,不再審核購房資格。

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會德豐梁志堅:料今年底樓價升15%

2025年02月06日 14:58 最後更新:15:28

會德豐地產主席梁志堅表示,公司去年售樓總銷售額221億元,按年上升38%,受惠減息周期,政府撤辣、放鬆按揭等。他看好今年樓市表現,去年底市道開始止跌回升,相信會逐步向上,預測今年底樓價增長15%。

會德豐地產官網

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對於貿易戰的影響,他指並非商家可以預測到,但他對未來看法較為積極,全球包括美國經齊不好,歐洲亦不明朗,反而香港機會較大,政府銳意發展經濟,亦引進人才。他說,搞好經濟,各範疇復蘇,地產就會好,又指而香港息口亦非跟足美國。

巴士的報記者攝

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發展局上月就片區發展與地產建設商會會面。身兼地建會執委會主席的梁志堅表示,發展商有表達不同關注,例如對交通、道路發展等,政府回應指會在招標文件時會講清楚。

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