錢財事
龍湖(00960)公布，截至2022年12月31日止年度股東應佔溢利較去伡度下降45%至50%。
圖片來源：龍湖集團官網
集團預告股東應佔溢利243.6億元(人民幣‧下同)，剔除公平值變動等影響後之股東應佔核心溢利225.4億元，分別降約45%至50%，受2022年及2023年房地產行業下行的影響，合約銷售下滑、價格承壓，地產開發業務的結算收入及結算毛利率下降所致。
公布稱，截至2023年12月31日止年度內，集團實現正向經營性現金流，同時主動壓降負債規模、優化債務結構。面向未來，集團將堅持經營性現金流為正的內生式增長模式，聚焦開發、運營、服務三大業務，發揮航道協同效應，非開發業務利潤貢獻佔比持續提升。
龍湖(00960)公告，公司累計從公開市場購回本金金額合計約4.0289億美元於2029年到期的3.95%優先票據，及本金金額合計約2.20億美元於2032年到期的3.85%優先票據。
圖片來源：龍湖官網
截至公告日期，所購回的票據尚未註銷。
至2026年底前，龍湖集團境外無到期公開債券。
今年6月18日召開的龍湖集團股東大會上，龍湖集團管理層透露，截至5月末，龍湖年內剩餘到期公開債僅剩45億元，2025年到期的部分債務也將在2024年內安排逐步提前償付，確保年底短債在安全水平。
有報道指，此前從龍湖集團的投資人會議上獲悉，為了償還債務，該公司設立了專户，提前歸集資金償付即將到期的剛性債務。龍湖集團同時告訴投資人，對於7月、8月等到期的債務，預計會在上半年提前準備好。
