政府公布新一季度賣地計劃,將推出一幅沙田小瀝源沙田圍路與小瀝源路交界住宅地,可提供570伙。地皮面積近6.1萬平方呎,可建樓面面積逾30.4萬平方呎。
美聯測量師行董事林子彬估計,項目規模適中,加上交通及社區配套成熟,可迎合大眾化市場,相信會受發展商歡迎,亦有助測試賣地水溫。若以每平方呎樓面地價3500元計,地皮估值約10.65億元。
不過,他指出,根據政府公布資料,本年度首兩季提供約4065伙供應,佔全年目標約三成,全年供應能否達標存在壓力。
香港電台
政府公布新一季度賣地計劃,將推出一幅沙田小瀝源沙田圍路與小瀝源路交界住宅地,可提供570伙。地皮面積近6.1萬平方呎,可建樓面面積逾30.4萬平方呎。
美聯測量師行董事林子彬估計,項目規模適中,加上交通及社區配套成熟,可迎合大眾化市場,相信會受發展商歡迎,亦有助測試賣地水溫。若以每平方呎樓面地價3500元計,地皮估值約10.65億元。
不過,他指出,根據政府公布資料,本年度首兩季提供約4065伙供應,佔全年目標約三成,全年供應能否達標存在壓力。
社區組織協會過去一個星期,在多區14間天台屋、籠屋及板間房內量度室溫,發現觀塘一個鐵皮屋劏房單位溫度最高,曾高達41度。部分時間有開冷氣的劏房或籠屋,室內溫度約30至32度左右。
社協亦在今年6月至7月,訪問308名居於惡劣居所的租戶,9成受訪者說,住所太熱令身體不適。調查顯示,約8成3人指,因為天氣熱導致失眠或睡得不好,約6成人出現情緒不穩,一半受訪者稱引致皮膚問題。
社協指出,調查顯示受訪者每月家庭入息中位數11000元,租金連水電已佔4成7,創協會5年以來同類研究新高。
社協建議,政府增設劏房水電津貼,制定能源補助,支援低收入劏房戶增設「抗熱物品」例如遮光窗簾、隔熱板等。