政府擬放寬首置按揭成數 民主黨反對：憂本港樓市續泡沫化

財政司司長陳茂波周一（5日）表示，政府將考慮在可行情況下，為首次置業市民再放寬按揭成數。民主黨6日回應指，反對有關建議。

財政司司長陳茂波（資料圖片）

該黨經濟政策發言人陳堡明指，目前市民難以「上車」的原因是樓價太高，超出一般中產市民的負擔能力。形容若政府放寬首置按揭，只是「糖衣毒藥」，變相鼓勵能力有限的市民買樓，繼續將本港樓市泡沫化。而一旦樓市泡沫爆破，負資產個案會隨即暴增，勉強「上車」的市民將首當其衝。該黨促請陳茂波三思，切勿輕言放寛首置按揭成數。 

民主黨憂慮放寬按成數或令樓市泡沫化，能力有限者或成負資產。資料圖片

民主黨建議政府大規模收構新界棕地，以應對土地問題。資料圖片

陳堡明續指，政府應積極增加土地供應，讓市場有充足的單位供應，包括收購新界大面積的棕地，以及盡快落實發展粉嶺高爾夫球場部分土地等。 

陳茂波指政府將考慮調低首置按揭成數，民主黨表明反對。資料圖片

反映本港二手樓價走勢的中原城市領先指數（CCL）連跌2周，最新報146.3點，按周跌0.12%，繼續處於逾7年低位，在2017年1月底水平徘徊。

樓市

大型屋苑和中小型單位樓價，按周分別跌0.1%或以上。大型單位樓價則升0.06%。

四區樓價個別發展，港島和新界西按周分別升0.39%和0.8%，九龍和新界東則分別跌0.1%和1.91%。

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中原地產表示，最新CCL反映上月中市傳有大型銀行削按揭現金回贈並收緊審批等市況；一手新盤搶佔市場購買力，二手繼續拉鋸受壓，樓市未來走勢仍待觀察。