社會事
本港截至3月底負資產住宅按揭貸款有32073宗，創20年新高，較去年底增加27%。
金管局發言人回應傳媒查詢時指出，今年首兩個月樓價下跌2.8%，即使3月住宅樓價回升1.1%，最新的負資產宗數尚未完全反映3月樓價變化。另外，負資產個案主要涉及銀行職員的住屋按揭貸款，以及按揭保險計劃下貸款，按揭成數一般較高，當中以按揭保險計劃下貸款比例較大。
金管局。資料圖片
發言人指出，按保計劃原意是按風險為本原則幫助市民置業。計劃對申請人還款能力有嚴謹要求，需要符合特定資格，包括以50%為上限的供款與入息比率。如果要敘造超過八成樓價的按揭保險，按保計劃對申請人更設有額外要求，包括必須是首次置業及固定受薪人士。
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發言人重申，銀行業住宅按揭貸款資產質素維持良好。3月底整體按揭貸款拖欠比率0.09%，負資產個案拖欠比率0.06%，反映絕大部份按揭貸款借款人都能如期還款，銀行按揭業務風險可控。
金管局總裁余偉文表示，香港作為小型開放經濟體及國際金融中心，透過建立強力緩衝機制，可抵禦及應對外部衝擊。
他在國際金融領袖投資峰會致歡迎辭時指出，今屆峰會主題為「在變局中前航」，市場正面對前所未有大變局，需要對各種大趨勢，有深刻準確認知，及時調整策略和部署，並以開放的心態保持溝通，相信亦是峰會能夠吸引那麽多全球金融領袖的原因。
他表示，大家都感受到改變，部分改變生活及工作，部分改變要立即回應，例如各種衝擊導致的市場波動，他認為要保持警愓，靈活應對。
他進一步指出，金管局角度來看，會聚焦兩方面，包括建立韌性，香港作為小型開放經濟體及國際金融中心，本港建立強力緩衝機制，可抵禦及應對外部衝擊；亦要分辨噪音中的訊息，抓住中國轉型機遇。
另外，他表示今年特別榮幸邀請到國務院副總理何立峰親臨香港發表開幕主題演講、監管部門領導分享內地金融發展。
