負資產住宅按揭宗數創20年新高 金管局：未完全反映3月樓價變化

本港截至3月底負資產住宅按揭貸款有32073宗，創20年新高，較去年底增加27%。

金管局發言人回應傳媒查詢時指出，今年首兩個月樓價下跌2.8%，即使3月住宅樓價回升1.1%，最新的負資產宗數尚未完全反映3月樓價變化。另外，負資產個案主要涉及銀行職員的住屋按揭貸款，以及按揭保險計劃下貸款，按揭成數一般較高，當中以按揭保險計劃下貸款比例較大。

金管局。資料圖片

發言人指出，按保計劃原意是按風險為本原則幫助市民置業。計劃對申請人還款能力有嚴謹要求，需要符合特定資格，包括以50%為上限的供款與入息比率。如果要敘造超過八成樓價的按揭保險，按保計劃對申請人更設有額外要求，包括必須是首次置業及固定受薪人士。

甯漢豪網誌圖片

發言人重申，銀行業住宅按揭貸款資產質素維持良好。3月底整體按揭貸款拖欠比率0.09%，負資產個案拖欠比率0.06%，反映絕大部份按揭貸款借款人都能如期還款，銀行按揭業務風險可控。

金管局與多間多邊組織，包括亞洲開發銀行、亞洲基礎設施投資銀行和國際金融公司（IFC），建立策略夥伴合作關係，以加強亞洲可持續金融戰略合作。

有關合作計劃在亞洲投入至少5億美元，集中投資有助區內實現淨零排放及減少溫室氣體排放的產業，包括再生能源基礎設施、能源解決方案及可持續運輸等。

金管局副總裁、外匯基金投資辦公室行政總裁李達志表示，香港近年致力促成國際綠色和可持續債券在區内發行，透過今次策略夥伴合作，希望展示在亞洲同時達致財務回報和可持續發展的可行性，以及推展願景和管理環境的重要性。

亞開行表示，正擴大氣候融資規模，與志同道合的組織合作，引導資本流向具有影響力的可融資發展項目。

IFC表示，合作通過注資本地區最有需要國家的氣候項目，以加快推動低碳、具韌性的包容性轉型。