本港樓價連跌4個月 上月續跌1.4% 創逾半年來新低

本港8月樓價創7個月新低，並且連跌4個月。

(圖片來源:星島日報)

差餉物業估價署數據顯示，本港8月私人住宅樓價指數跌至339.2，是7個月低位，按月跌幅擴大至1.4%，跌幅大過7月的1%。樓價連續4個月下跌，累計跌幅達4.2%。

上月樓價按年跌約7.9%，今年首8個月樓價升幅收窄至1.3%。

(圖片來源:星島日報)

中小型及大型單位樓價均連跌4個月，中小型單位按月跌幅擴大至1.4%，首8個月升幅收窄至不足1.5%。大型單位樓價按月跌幅擴大至1.5%，首8個月跌幅擴大至約2%。

反映本港二手樓價走勢的中原城市領先指數（CCL）連跌2周，最新報146.3點，按周跌0.12%，繼續處於逾7年低位，在2017年1月底水平徘徊。

樓市

大型屋苑和中小型單位樓價，按周分別跌0.1%或以上。大型單位樓價則升0.06%。

四區樓價個別發展，港島和新界西按周分別升0.39%和0.8%，九龍和新界東則分別跌0.1%和1.91%。

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中原地產表示，最新CCL反映上月中市傳有大型銀行削按揭現金回贈並收緊審批等市況；一手新盤搶佔市場購買力，二手繼續拉鋸受壓，樓市未來走勢仍待觀察。