利嘉閣地產西九龍昇悅居分行稱,該行新近促成南昌站凱樂苑E座高層5室的二手成交個案,單位實用面積約392方呎,屬2房間隔,外望開揚景觀。
李氏表示,新買家為白居二客,經代理介紹上址放盤,睇樓後,認為單位面積合適,附近民生配套齊備,且可徒步直達港鐵站,遂向業主洽購。業主原開價468萬元,經議價後,以460萬元易手,折合實用面積呎價約11,735元。
據悉,原業主在2019年以約274.55萬元買入單位,持貨至今轉手,帳面獲利逾185萬元,期內物業升值約68%。
他補充,該屋苑現有約50個單位放盤,最低入場費由400萬元起。