市場關注香港的土地供應情況。財爺陳茂波宣讀新一份《財政預算案》中表示,下年度賣地計劃共有十三幅住宅用地及四幅商業用地,預計分別可興建約八千個住宅單位及提供約三十萬平方米商業樓面面積。
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陳茂波表示,本屆政府採取多管齊下的策略,積極加快造地建屋步伐,五年來提供了穩定的私營房屋土地,涉及約八萬六千個單位。二零二一/二二年度的用地整體供應估計可興建約二萬個單位,比供應目標高出約七千個單位。
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展望來年,他指,二零二二/二三年度賣地計劃共有十三幅住宅用地及四幅商業用地,預計分別可興建約八千個住宅單位及提供約三十萬平方米商業樓面面積。賣地計劃的住宅用地,加上鐵路物業發展、私人發展和重建及市區重建局項目,預計全年的潛在土地供應可興建約一萬八千個單位。
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至於短、中期的私營房屋土地,陳茂波稱,會在未來五年準備好約一百零三公頃土地,通過賣地或鐵路物業招標為市場提供可興建逾五萬七千個單位的土地,當中近四成的土地供應來自新發展區/新市鎮擴展區;另外四成來自其他地區的政府賣地項目;其餘則來自已經進入設計階段的鐵路物業發展項目。以上的數字並未計及市區重建局項目和其他私人土地發展項目。
此外,來年,會就加快流程、善用土地,以及推動建造業應用創新科技等方面,引入多項改善措施,以加快運用土地及建屋時間。
財政司司長陳茂波表示,考慮到現時的經濟和財政狀況,當局正考慮加大財政整合的力度,進一步控制開支增幅,包括要求政府不同部門,再審視其資源分配和工作先後優次,並透過重新調配資源,更好應對社會需要。
陳茂波出席一個電台節目,就新一份《財政預算案》跟不同階層市民交流討論,希望匯聚各方智慧。(陳茂波網誌)
陳茂波在網誌表示,去年的財政預算案提出「財政整合計劃」,包括在今個以及未來兩個財政年度,每年各削減百分之一的經常開支。今個財政年度的綜合赤字預計將在一千億元以下。當局將以節流為主,首要是在維持以至改善公共服務的前提下,管控經常開支增幅。
陳茂波出席一個電台節目,就新一份《財政預算案》跟不同階層市民交流討論,希望匯聚各方智慧。(陳茂波網誌)
陳茂波又說,當局亦會將工務工程按緩急輕重排序,並調整推行時間。北部都會區及其他與經濟及房屋發展相關的工程項目,會優先獲投入資源;當局亦會善用發債和公私營合作等模式,利用市場資金推動這些基建項目發展。另外,個別資助計劃所涉及的開支增幅,對政府財政構成顯著的長遠壓力,這些計劃的運作模式無可避免需要檢視。就此聽到社會上很多不同意見,包括如何讓有關計劃的運作能達致財政上的可持續。
陳茂波出席一個電台節目,就新一份《財政預算案》跟不同階層市民交流討論,希望匯聚各方智慧。(陳茂波網誌)
在開源方面,在衡量不同選項時,當局有幾個重要考慮,包括需要兼顧社會實際狀況,不能操之過急,避免削弱經濟恢復的動力;需要保持香港簡單低稅制的競爭優勢,以及以「能者多付」為原則,盡量減低對一般普羅市民的影響;而去年預算案中提出並已落實的酒店房租稅和薪俸稅標準稅率兩級制,都是循著這個方向和思路。