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小心外國徵增值稅 業主移民前或要賣樓賣股

社會事

小心外國徵增值稅 業主移民前或要賣樓賣股
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小心外國徵增值稅 業主移民前或要賣樓賣股

2022年06月10日 10:55 最後更新:16:51

疫情持續膠着,本港人員流動的趨勢未有減退。入境事務處數據顯示,今年首三個月共有約14萬港人淨流出,「移民」成為不可忽視的話題。「移民」二字說來簡單,但並非動動雙腳就可完成,它包含着移居、轉移資產等多個方面,亦需面對不同國家或地區迥異的法例法規。在此背景下,意欲移民者如何處理個人資產才可實現利益最大化,其中稅務是值得注意的問題。

近年不少港人移民,今年首三個月約14萬港人淨流出。資料圖片

近年不少港人移民,今年首三個月約14萬港人淨流出。資料圖片

今年26歲的Kay決定獨自移民加拿大,帶上千元現金,約等於幾日生活開支。剩下約6位數資產則選擇留在香港,待需要時再經由銀行匯款提取。「因為港幣和美元掛鈎比較穩定,所以決定(將大部分資產)先留在香港」,Kay說道。

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近年不少港人移民,今年首三個月約14萬港人淨流出。資料圖片

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移民理財|小心外國徵增值稅 業主移民前或要賣樓賣股

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資料圖片

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賣樓套現後可買保險。

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網上圖片

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移民理財|小心外國徵增值稅 業主移民前或要賣樓賣股

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賣樓套現後可買保險

「移民離開香港之前,考慮如何保留、處置或轉移個人資產十分重要」,RPC律師事務所合夥人Andrea Randall接受訪問時表示,不同國家對資產有不同的稅務處理辦法,個人應當考慮移居到一個新的國家時所承擔的稅務責任。其中,資產增值稅(Capital Gains Tax,CGT)是需要關注的重點之一。Andrea Randall指,香港並沒有資產增值稅,即對出售資產(如股票、房產、債券等)的利潤徵稅;而其他部分國家(如英國)則會徵收。因此她建議,若要移民到此類國家,最好在移民前就考慮應課稅資產的處置或轉讓。

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認可財務策劃師(CFP)李澄幸補充,以英國為例,該國稅制為「全球徵稅」,即在全球賺取的收入和收益,包括海外部分,都予以徵稅。其中資產增值稅的計算方式也較特殊,資產成本價是從購入日期算起,而非移民日期。比如港人若在10年前花200萬元購置一物業,2020年移民時該物業價格上漲至600萬元,而今以650萬元出售該物業,其資產增值幅度為450萬元,而非50萬元。不過,英國亦有針對自住物業的稅務寬免,稱「私人居所寬免」,但須滿足相應條件,包括所售物業為唯一主要居所等。

不能忽略遺產稅

如離港前出售物業等所得的資金又應如何放置,才可合理省稅?李澄幸指,沒有標準答案,視乎個人情況而定,但通常有保險、信託等方式。若將資金投入保險產品,一方面可為資產增值,另一方面亦可達到省稅或延稅的效果,因保單內滾存的紅利,一般不會馬上進行報稅納稅。比如英國稅例所指定的保單每年可容許提取5%本金而暫時不用報稅,直至提取總額達本金的100%。至於信託,李則建議資產或收入較多者可考慮,因海外信託的海外收入和收益一般毋須繳納英國所得和收益稅。

賣樓套現後可買保險。

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需要注意的是,多位專家顧問均表示不能忽略遺產稅。Andrea Randall指,在成為當地(如英國)的稅務居民後,從死者(配偶除外)那里繼承的資產,可能需繳納遺產稅。而在移民之前,進行有效的遺產規劃便可以減少受益人的稅務風險,具體方式則包括購買人壽保險、設立信託等。

李澄幸補充,還可考慮以家庭作為財富規劃的單位,並非所有資產都要個人持有,也可考慮將部分投資組合給予子女等。此外,李澄幸還建議意欲移民者須根據個人情況,提前備好一些流動資金做生活費用。

Kay提到,自己為此準備了約10萬元,足夠個人半年的開支。而李澄幸觀察到的情況則更加保守,「大部分家庭需要1至2年才適應當地生活,亦可能有部分待業時間」,因此建議準備足夠2年至3年的生活費用。

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澳洲收緊移民政策 明年將限招27萬留學生

2024年08月28日 11:20 最後更新:12:02

澳洲近年迎來大批移民,房租價格亦跟著上漲,為控制移民人數,當局宣布2025年把國際學生招收人數限制在27萬人。

去年移民人數近55萬創新高

澳洲2022年提高年度移民人數,以幫助企業招聘勞工,彌補實施嚴格邊境管制導致外國學生和勞工近兩年無法進入澳洲衍生的人力短缺現象。截至2023年9月30日,淨移民人數達到54萬8800人,創下歷史新高,移民以印度、中國和菲律賓學生為主。

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預計2025年限制國際學生招收人數為27萬人

為控制暴增的移民人數,澳洲政府宣布2025年把國際學生招收人數限制在27萬人,其中公立大學明年被允許招收約14.5萬名國際新生,職業教育和培訓學院(VET)上限為9.5萬名,私立大學和非大學高等教育機構被限制在3萬名以內。各個院校將有各自的限制,最終確定仍有待立法通過。

示意圖。設計圖片

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教育界提出批評

政府的這項決定,受到高等教育界的廣泛批評,指入學人數減少,將對澳洲經濟帶來影嚮。澳洲教育部長克萊爾表示,改革目的是讓國際學生相關領域變得更好、更公平,有助這個領域未來建立在更永續的基礎上,也有助於解決澳洲破紀錄的移民人數。

明年大選憂房市壓力

澳洲明年將舉行大選,民意調查結果顯示,選民擔心大量移入的外國學生和勞工增添房市壓力,使得移民成了選舉的潛在主戰場之一。根據政府今年稍早的數據,澳洲目前約有71萬7500名國際學生。

示意圖。設計圖片

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為了控制移民人數暴增,此前澳洲政府將外國學生簽證費用調漲一倍多,並承諾防堵法律漏洞,修補一項允許他們持續延長居留的法規。

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