元朗唐人新村兩幅綠化地,財團向城規會分別申建2967伙及2634伙,即兩個項目共提供5601伙,共涉及13幢樓宇的大型私宅群。
最矚目為元朗唐人新村丈量約份第121約地段第1829號A分段第3小分段(部分)和毗連政府土地,鄰近丹桂村北食水配水庫、毗鄰元朗公路。把申請地點由「綠化地帶」改劃為「住宅(乙類)4」地帶和顯示為「道路」的地方及修訂適用於申請地點土地用途地帶的《註釋》。
項目地盤面積約512151方呎,包括68653方呎政府土地。住宅部分以地積比不多於3.6倍發展,以興建5幢樓高17至30層高住宅,另有2幢不多於29層高綜合樓宇,合共提供2967伙,涉及可建總樓面約1596592方呎。另有124217方呎非住宅樓面。
另外,唐人新村丈量約份第121約多個地段和毗連政府土地,鄰近私樓柏巒、采茵軒。目前屬「綠化地帶」、「住宅(乙類)1」、「住宅(丙類)」、「住宅(丁類)」及「休憩用地」地帶,申請改劃為「住宅(乙類)4」地帶和顯示為「道路」的地方及修訂適用於申請地點土地用途地帶的《註釋》。
項目地盤面積約417880方呎,包括27330方呎政府土地,住宅部分以地積比不多於3.6倍發展,以興建 4幢樓高不多於38層分層住宅,及2幢樓高不多於32層綜合樓宇,合共提供2634伙,可建總樓面約1417490方呎。另有70881方呎非住宅樓面。
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