堅尼地城地皮首日招標　美聯估值23.1億元

位於堅尼地城西寧街與域多利道交界的住宅地皮首日招標，是政府本財政年度首幅招標地皮，下月30日截標。

地盤面積逾2.4萬平方呎，最高樓面面積逾24.3萬平方呎。地皮現時為巴士總站，鄰近有貨倉廠廈和公眾殮房，但殮房將會重置搬走。

綜合市場預測，地皮估值介乎約21.9億至26.8億元，每平方呎樓面地價約9000元至1.1萬元。鄰近一幅地皮去年11月以近4.4億元批出，當時每方呎樓面地價約9500元，創逾8年半港島地皮呎價低位。

美聯測量師行董事林子彬預計，今次招標地皮每方呎樓面地價亦是9500元，總價23.1億元。他指，相對於上次同區地皮，今次招標地皮面積較大，在剪裁及設計上更靈活。

他指，地皮屬罕有港島規模較大地皮，但近期新盤多數以貼市價開售，反映市場態度趨向審慎，或影響發展商出價。但他相信，地皮仍能吸引不同規模的發展商競投。

恒大汽車公布，接獲潛在賣方通知，決定與潛在買方停止討論並且不繼續進行潛在股份轉讓，並未訂立任何買賣協議。因此，預期將不會與潛在買方簽訂融資協議，或以其他方式向公司提供任何融資。

潛在賣方仍在尋找可能的買家，並識別出售所持股份的潛在機會。

中國恒大亦公布，潛在賣方正繼續物色可能買家，以及發掘出售潛在賣方所持新能源汽車股份的可行機會。現時無法確定能否落實，亦無法確定一旦落實，將採取何種架構或形式。

恒大汽車今日下午1時起停牌，停牌前報0.335元，下星期一9時起復牌。中國恒大則繼續停牌，直至另行通知。