本財年首幅招標的堅尼地城西寧街與域多利道交界地皮，今日正式截標。由於中標財團須負責項目範圍內古樹及歷史建築物的保育工作，同時須負責興建公共交通總站等設施，以致項目發展年期較長、利息成本較高。有大型發展商高層直言入標價會傾向審慎，業界亦紛紛調低項目估值，綜合市場最新估值約10億至18億，每方呎估值約4000至6166元。
上述地皮位於西寧街與域多利道交界，現為巴士總站，鄰近招商局第二貨倉，距離港鐵堅尼地城站約10分鐘步程，料日後部分單位可享海景。該項目地盤面積約2.43萬方呎，若作純住宅發展，涉及可建總樓面約24.32萬方呎；若作商住發展，最大可建總樓面約29.19萬方呎，當中住宅及商業樓面各佔約14.6萬方呎。
根據賣地條款，單位設有限呎條款，住宅單位面積不可少於280方呎，中標財團須保留2棵古樹細葉榕，同時須負責搬遷逾百年歷史的東華痘局拱形牌坊及基石至特定範圍內，並且要負責興建臨時公共交通總站和公廁，以及興建一個全新的公共交通總站及公廁等政府設施。項目的發展期長達9年，較一般項目的6年為長。
