恒基地產(00012)主席李家傑及李家誠在業績報告中對本地樓市下半年表現展望，似乎傾向審慎，明言未來若政府沒有新的措施出台及本港沒有特別利好的因素出現，地產市道下半年將會甚為低沉。
恒基地產主席兼董事總經理李家傑 (圖片來源：恒基地產官網影片截圖)
李氏兄弟指出，美國聯儲局在連番加息後，仍然未能確定美元利率是否已經見頂。影響所及，本港利率被迫不斷跟隨，拆息市場一周以上利率普遍升至5厘以上，對各行各業的經營製造了困難，未來將會對本港經濟復甦及樓宇買賣產生不利影響。
恒基地產主席兼董事總經理李家誠 (圖片來源：恒基地產官網影片截圖)
本港出口總值受到地緣政治及環球經濟增長放緩的影響，承受巨大壓力，今年連續6個月下跌，預期下半年亦難以改善。本港勞工市場方面，個別行業人手短缺及專業人才續有外流，引致挖角情況層出不窮，猶幸政府開始容許輸入勞工，相信對部份行業短缺情況會逐漸有所舒緩。
今年首季本港樓市出現小陽春之後，過去兩個月轉趨呆滯，成交宗數減少，成交價格下跌，最近在一手市場有個別樓盤以震撼價開盤，二手市場樓價跌勢亦見明顯。未來若政府沒有新的措施出台及本港沒有特別利好的因素出現，地產市道下半年將會甚為低沉。
不過，李氏兄弟對樓市長遠前景依然有信心，指出長遠而言，香港背靠祖國，獲得國家大力支持，具有地理、法律、金融等等各項優勢，為大灣區的重要一員；香港政府積極有為，由治及興，大力振興經濟，搶人才、搶企業，融入國家發展大局，經濟良好發展勢頭不變，房地產將因而長遠受惠，未來健康穩定發展。
恒基兆業地產(00012)歡迎首批租客進駐The Henderson，同時宣布進一步將扎哈・哈迪德建築事務所(Zaha Hadid Architects)的設計概念由大廈延伸至室外公共空間，打造全亞洲首個扎哈・哈迪德雕塑公園。
恒基地產副主席林高演(中)、恒基地產租務部高級總經理李佩雯 (左)及恒基地 產策劃 (二)部總經理郭文祥(右)。
The Henderson獲國際頂尖企業相繼承租，包括藝術及奢侈品拍賣行佳士得之亞太區總部、國際投資公司凱雷及瑞士高級製錶品牌愛彼等。
恒基兆業地產集團主席李家誠表示，歡迎首批租戶進駐The Henderson，The Henderson融合藝術、創新和可持續發展元素，為未來甲級智能辦公室引領新指標，同時印證集團對香港發展的信心。
The Henderson 由扎哈・哈迪德建築事務所設計。
The Henderson為全港首個由扎哈・哈迪德建築事務所(Zaha Hadid Architects)設計的商業項目，團隊將其流線型設計特色進一步延伸至大廈外的琳寶徑休憩花園，打造全亞洲首個扎哈・哈迪德雕塑公園。項目現正進行工程，落成後將引入藝術裝置，提供獨特的休憩綠化空間。
The Henderson糅合藝術、創新及可持續發展元素，大廈三樓辦公大堂引入當代藝術家傑夫．昆斯（JEFF KOONS）的《氣球天鵝(紅色)》藝術作品，是首次於亞洲展出的氣球天鵝，進一步將藝術建築美學延伸至室內。而位於39樓頂層宴會廳為全港最高的全玻璃天幕宴會廳，將於稍後提供服務。
三樓辦公大堂引入當代藝術家傑夫．昆斯（JEFF KOONS）《氣球天鵝 (紅色)》藝術作品，是首次於亞洲展出的氣球天鵝，進一步將藝術建築美學延伸至室內 。
The Henderson 是香港地標性的可持續發展辦公室，協助租戶加快實現企業社會責任目標。項目至今已獲多個國際級獎項與殊榮，包括SmartScore、WiredScore、WELL健康建築標準認證及領先能源與環境設計（LEED）的鉑金級前期認證等，集團亦憑藉The Henderson獲世界綠色建築委員會（WorldGBC）頒發亞太區綠色建築領袖大獎。
