太古地產料全年呈報盈利降約70% 基本溢利則升約30%

太古地產(01972)今年度受投資物業減值影響，預期呈報盈利按年降約70%，但基本盈利預計將按年增約30%。

圖片來源：太古地產官網

該公司發通告，表示由於內地零售投資物業公平值收益下跌，加上發展中辦公樓投資物業錄得公平值虧損，預期2023年度公司或將錄得約45億元投資物業公平值虧損，導致公司整體呈報盈利按年減少約70%。

太古地產強調，投資物業公平值變化乃屬非現金性質，並不會對公司的營運現金流或股東應佔基本溢利構成任何影響。

圖片來源：太古地產官網

事實上，期內太古地產受惠於完成出售港島東中心9個樓層所獲得約33億元的收益，預期全年基本溢利將按年增長約30%。

太古地產重申，公司財政保持強勁，整體財務狀況仍然穩健，亦不預期投資策略會有任何改變。公司全年呈報溢利有所下跌，不會削弱每年股息以中單位數幅度增長的能力。

圖片來源：太古官網

太古地產母公司太古(00019)亦發通告，表示儘管太古地產全年呈報盈利料將減少，但主要因為投資物業公平值變化，屬非現金性質，不會對太古營運現金流或基本溢利構成任何影響，而太古期內出售美國太古可口可樂業務所得約229億元收益亦將入賬，太古地產呈報盈利下降不會對太古全年業帶來重大不利影響。

太古地產(01972)今起啟動15億港元回購，股價逆市升，最高見14.96元，升4.03%。

現升1.95%，報14.66元，成交8.19億元。

圖片來源：太古地產官網

公司上周公布，今天(9 月2 日)起啟動最高15億港元回購計劃，董事局宣布，聯交所已經批准回購計劃的豁免，且公司於2024年8月30日與一名獨立經紀商 J.P. Morgan Securities (Asia Pacific) Limited訂立協議，據此，經紀商及/或其聯屬公司將於聯交所回購股份。回購期由9月2日至2025年舉行的公司股東周年大會日期之前一日。今早逆市造好，暫升3.2%報14.84元。

股份回購的每日交易量不應超過所有股份於前20交易日的平均每日成交量的 25%。