新世界發展(00017)與華潤置地(01109)公布,簽訂全港首個《北部都會區項目合作協議》,發展北都區內住宅項目。
有關項目將建約1800個單位,預計明年動工,布局建構一個集優質生活、新興產業及文化休閒於一體的新核心商業區,配合高端專業服務和物流樞紐產業發展。
新世界發展行政總裁鄭志剛表示,集團在北部都會區擁有約1500萬平方呎農地,把握先機爭取發展優勢對集團前景相當重要。今次與華潤置地攜手合作建構全港首個北部都會區項目,讓集團擁有更大發展優勢,加速釋放農地價值,為股東創造最大價值之餘,亦配合國家規劃,全力支持北部都會區發展,協助香港建構新核心商業區。
華潤置地董事會主席李欣表示,推動香港長期繁榮穩定是華潤置地不變的初心和使命。自2021年,香港特區政府大力推動北部都會區建設。因此,為搶抓北部都會區發展的歷史機遇,華潤置地與新世界發展於2022年10月簽訂戰略合作協議,超前佈局、共同探索開發北部都會區的潛在合作機會。
新世界與華潤置地早於去年10月簽署北部都會區項目合作意向書,探討共同開發區內農地的可行性。是次簽署的合作協議,主要就北都共同發展制定了框架,其中2幅位於元朗南一帶的「高端專業服務和物流樞紐」,佔地近15萬平方呎的用地將先行發展,預計可建樓面面積共約72萬平方呎,提供約1800伙住宅單位,預計明年動工。
特區政府於今年10月底公布《北部都會區行動綱領》,把北都劃分為四大區域發展,除了「高端專業服務和物流樞紐」、分別為「創新科技地帶」、「口岸商貿及產業區」,以及「藍綠康樂旅遊生態圈」,建構為「國際創科新城」。上述合作發展項目坐享鐵路優勢,擁完善交通配套,乘車到港鐵朗屏站只需約6分鐘,僅約30分鐘車程即可往返港島、九龍及深圳,並坐享完善民生設施及便利生活配套,發展潛力巨大。