2024預算案｜甯漢豪：新一季賣地計劃以審慎步伐開始

發展局局長甯漢豪表示，政府推出土地都會審慎檢視市況，現時政府剛剛「撤辣」，希望以審慎步伐開始新一季度賣地計劃。

陳茂波在預算案中宣布樓市全面撤辣。AP資料圖片

下財政年度首季賣地只推一幅住宅地，位於沙田第一城附近，預料可提供約280個單位，甯漢豪表示，政府是策略性地推出一幅相信有相當吸引力的住宅地，政府每季推哪幅地、推多少幅地，都會審慎檢視市況，現時只是剛剛「撤辣」，希望以審慎步伐開始新一季度賣地計劃。

甯漢豪指政府會審慎賣地。 資料圖片(圖片來源:星島日報)

對於當局估算，新一年度地價收入為330億元。甯漢豪說，政府認為是合適預算，但最終地價如何，當局並無「水晶球」，始終與市場互動因素有關。新一年度賣地計劃，共有8幅住宅地，有6幅屬滾存用地，包括去年初曾流標的赤柱環角道住宅地。地政總署署長黎志華表示，對於滾存用地，會盡量因應市況，優化招標條款，增加市場吸引力。

發展局局長甯漢豪。 資料圖片

早前有東涌住宅地流標，黎志華說，新一年度賣地表只有一幅東涌用地，當局稍後招標時，會調整單位平均面積要求，以中小型單位為主，相信更合市場胃納，他強調絕對有信心。

至於在填海問題方面，甯漢豪表示表示，早前訂立的填海時間為2025年底，認為有關時間表的確非常進取，當局需視乎詳細工程研究，以及投入有關人力、物力等資源。當局現時已展開環境影響評估研究，另外陸續今年亦會啟動更深入的工程研究，務求有更多的資料更好地佈置時間表。

啟德發展用地不少已建成物業。 資料圖片(圖片來源:星島日報)

另外，下年度賣地計劃的兩幅商業用地，包括新增的沙田石門地皮及由本年度滾存的啟德商業用地。本年度的金鐘廊及灣仔駱克道用地則沒有滾存，當局透露，正與金鐘廊租戶洽談續租。

金鐘廊。 星島日報圖片

漢豪解釋，由於暫時也不是太過活躍的經濟環境，金鐘廊作為商業用地其實是一塊「寶地」，因此沒有滾存，政府現正跟租戶討論續租，既然正談逐租，也不應放在賣地表，要給一個合理租約時間。至於再下一年的賣地計劃會否出現，就要看看租約如何再定奪。

發展局局長甯漢豪說，局方轄下九個部門的義工隊活動十分多元化，受助對象亦非常廣泛，包括長者、青少年、兒童、少數族裔及殘疾人士等，義工分享時表示，即使只是參與簡單工作，但看到受助者開心笑容，義工們都感到難忘及感動。

甯漢豪網誌

甯漢豪在網誌表示，部門義工隊一直積極參與社會服務，今年聖誕節特別舉行分享會，與各部門義工代表見面，藉此感謝他們的付出並分享活動的點滴。

甯漢豪網誌

地政總署高級產業測量師梁顯達分享一次與公務員事務局合辦的義工活動，帶領基層兒童到中環大館參觀，一起吃漢堡包，令兒童非常開心。屋宇署首席測量主任馬文玉分享一次參與協辦音樂會，即使只是參與當中簡單的工作，但看到受助者滿足的笑容，已令她非常感動。

甯漢豪網誌

渠務署攝影義工隊成員工程師李澤祖表示，義工隊既與非政府機構合作為吞嚥困難人士製作一本為照顧患者而設的全面手冊，又為長者和小朋友在佳節拍攝家庭照，每次拍攝長者們都盛裝出席，拍攝及打印相片對義工來說非常簡單，但長者則很感恩，令他難忘。

甯漢豪網誌

服務少數族裔社群為規劃署本年度主題之一，規劃署測量主任周采瑩說，透過少數族裔文化交流活動和長者探訪，了解到他們的背景及留港原因，得知他們視香港為家，令她非常感動。