金管局公布,截至3月底,負資產住宅按揭貸款有32,073宗,創20年新高,較去年底增27%,主要涉及銀行職員住屋按揭貸款或按揭保險計劃的貸款,這類貸款按揭成數一般較高。
數據顯示,3月底負資產住宅按揭貸款金額涉及1,653億元,較去年底增26%。其中無抵押部分增加53%至112億元。
截至首季末,拖欠3個月以上負資產住宅按揭貸款比率,按季升0.03個百分點,升至0.06%。
社會事
金管局公布,截至3月底,負資產住宅按揭貸款有32,073宗,創20年新高,較去年底增27%,主要涉及銀行職員住屋按揭貸款或按揭保險計劃的貸款,這類貸款按揭成數一般較高。
數據顯示,3月底負資產住宅按揭貸款金額涉及1,653億元,較去年底增26%。其中無抵押部分增加53%至112億元。
截至首季末,拖欠3個月以上負資產住宅按揭貸款比率,按季升0.03個百分點,升至0.06%。
本港首季負資產突破3萬宗,達到32073宗。
金管局總裁余偉文在立法會財經事務委員會會議上表示,負資產宗數上升是數字結果,雖然3月樓價微升1.1%,但首季仍跌1.8%,負資產宗數自然會增加。
他強調,負資產主要並非關注負資產數目,樓價上落自然令負資產數目改變,而現時樓價似乎穩定些,希望負資產數字亦穩定。
余偉文提到,壞帳率較為重要,現時負資產個案拖欠比率有升,但仍處於低水平及頗穩定,因為不少個案都屬於按揭保險計劃下,但強調按證保險公司對其入息審查及要求高。他指,負資個案拖欠比率由0.03%升至0.06%,當中涉及宗數只有十多宗,比率升幅大,只因為基數較小。
他表示,高成數按揭保險計劃是否有空間改動,要作出平衡。他說,若風險提高,保費要加大,但高成數按揭令到一般尤其年輕人較容易上車,因此要做平衡。