自然資源部：收回閒置土地用於保障房建設 可享稅收優惠及資金支持

內地自然資源部副部長劉國洪表示，將嚴格依法處置閒置土地，加大對存量土地盤活利用支持力度，並會出台政策，明確支持地方政府以合理價格收回企業無力繼續開發的閒置土地，或者收購司法以及破產拍賣中流拍的土地。

自然資源部副部長劉國洪

他在國務院政策例行吹風會上表示，對於收購已經建成的商品房，以及收回、收購存量土地，用於保障性住房建設，可按照現有規定，享受保障性住房稅收優惠政策。有關土地回收、收購後，並用於保障性住房，可通過地方政府專項債劵等予以資金支持。

資料圖片

沙田小瀝源源順圍住宅地鄰近第一城港鐵站，是政府本財政年度首季唯一推出招標的住宅地。地政總署合計收到11份標書。

項目最高可建樓面面積近15.7萬平方呎，預計可提供約280個單位。綜合市場測算，地皮估值約4.7億至7.8億元，相當於每方呎樓面地價約3000至5000元。

泓亮諮詢及評估董事總經理張翹楚形容，沙田住宅地標書較預期多，反應算熱烈，或反映發展商投地意欲回升，估計流標機會較小。他認為，發展較成熟地區的項目收到標書較多，反映即使目前庫存高企，發展商仍相信中線可以消化，亦反映對樓市前景樂觀，相信如果息口一如預期回落，未來投地意欲或進一步上升。

張翹楚又指，雖然目前息口仍然高企，但本地發展商實力雄厚，認為項目位置及配套對發展商投地意欲影響較大。