私人房屋土地上年度實際提供約15410個單位 較預計高

政府公布，2023至24年度的私人房屋土地實際供應共提供約15410個單位，較今年2月公布該年度回顧時所預計約14000個單位為高。

政府解釋，得出上述數據，主要受惠於該財政年度第四季毋須修訂地契的私人發展項目。

發言人說，有關總供應超過年度供應目標、即12900個單位約兩成，數字已計及該年度的所有政府賣地、市區重建局項目，以及私人發展或重建項目所帶來的私人房屋土地供應。

中銀香港副總裁陳文在股東大會上表示，2月底政府撤銷樓市辣招後，住宅樓價窄幅波動，交投量明顯上升，預計住宅市場繼續恢復靠穩。

中銀香港副總裁陳文。

陳文指，3至5月住宅成交量按年升14%，平均每月5800宗，高於2019年至2023年期間平均每月4700宗。陳文說，首季中銀累計新造按揭業務4400筆，市場佔有率38.3%，較去年底增加11.7個百分點。至首季末，住房按揭貸款增長1.3%，高於市場增速。

他預料，下半年港元利率仍維持相對高位，但政府積極推動經濟發展、持續引進高質素人才，加上撤辣後置業需求逐步恢復，估計住宅市場繼續恢復靠穩。

中銀指政府「撤辣」後樓市交投明顯上升。 資料圖片

另外，中銀又說，今年以來，香港市場整體貸款需求仍較低迷，預料高利率或維持更長時間，企業融資意願需時恢復。