建築物管理修例下周立法會二讀 麥美娟：通過後仍需更多修訂助法團更好營運

民政及青年事務局局長麥美娟表示，下周三立法會大會將恢復二讀辯論《建築物管理修訂條例》，其中包括一項針對樓宇大維修的修訂。

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新修訂將規定業主立案法團一定要召開業主大會，至少有5%業主親身出席，法團亦要在開會前公布工程費用，每戶需要攤分的實際款項等，希望藉以增加業主對工程的關注，避免法團内有人拿了大量授權票，主導工程外判給哪間公司，最終引致高昂的維修費。

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麥美娟出席一個電台節目時指，今次修訂也包括要求法團為大廈進行採購時，需要申報與工程公司有否利益關聯等。不過她指即使今次條例草案通過後，若要協助業主立案法團更好營運，條例上仍需要更多修訂，當局會繼續檢視條例，確保法團委員有更清晰的指引及法律根據，執行樓宇管理工作，同時令小業主得到更多保障。

麥美娟。政府新聞處資料圖片

麥美娟又提到，關愛隊及區議會應對佐敦華豐大廈大火及後續工作，均發揮很大作用，包括在事故發生一小時内趕到現場，分工安置受影響居民到庇護中心，協助照顧傷者及安置旅客等。她舉例，在早前的感謝分享會中，有旅客親自錄製短片感謝關愛隊的協助，又說日後會再來港旅遊。

《施政報告》宣布恒常化關愛隊的撥款，將資助金額增加五成，兩年資助增至150萬元。民政及青年事務局局長麥美娟表示，資源增加後，會容許關愛隊在辦活動時，劃出一定比例金額作為行政費，並可聘請兼職協助。她又說，過往有關愛隊在提供服務，要自費出資協助火災災民或受停水影響的住戶，她期望增加資源可減輕關愛隊負擔。

民政及青年事務局局長麥美娟。麥美娟FB

麥美娟在一個電台節目提到，未來會檢討關愛隊的服務範圍及範疇，但強調關愛隊始終屬義工性質，不能取代專業部門。過去一段時間，曾經有機構將原本要做的工作，轉介予關愛隊，亦有人曾嘗試對關愛隊作出不同「試探」，她說關愛隊的成立初心是要按區情接觸不同市民，與他們溝通接觸，而非負責打風後「通渠」等工作，又強調關愛隊非全職，不會24小時提供服務。

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麥美娟又說，有部份大廈法團不容許關愛隊在大廈張貼通告或聯絡方法，令有部份居民誤會，關愛隊不願意提供服務。