聯儲局維持利率不變,聯邦基金利率目標區間維持在5.25至5.5厘。主席鮑威爾表示,若果數據支持,9月會議可能減息。
與樓按相關的港元1個月拆息報4.436厘,較上日跌8點子,創近6星期新低。其餘期限亦全線下跌,當中3個月拆息跌至4.54厘的逾2個月低位。
中原按揭董事總經理王美鳳預計,若美國於今年9月減息,料需待港元拆息逐步下降一定幅度,本港最優惠利率(P)及按息才可回落,預期現時本港主要按息4.125厘在今年大致橫行,本港減息周期有機會於年底至明年首季啟動,屆時本港按息有機會回落至4厘或以下水平。
經絡按揭轉介首席副總裁曹德明估計,如果美息下跌,本港拆息或先跟隨回落至4厘或以下水平,將對樓按市場有正面支持。而本港銀行於今次加息周期的加息幅度遠低於美國,料本港銀行會視乎拆息走勢、多項外部因素以及自身策略而決定減息步伐,年內本港銀行新造按揭息率將維持4厘或以上水平。