恒大物業盈警 預告半年盈利挫37%

恒大物業(06666)預計，上半年未經審核淨利潤預期按年下降約37%。未經審核綜合收入約62.2億元(人民幣 ‧ 下同)，按年增加逾1.2%。

圖片來源：恒大物業官網

根據公布，盈利下跌原因，集團就134億元人民幣存款質押被銀行強制執行，向廣州市中級人民法院提起訴訟，從而產生相關法律訴訟費用；此外就134億元質押執行款確認壞帳損失，並進行部分稅前抵扣，就相關少繳企業所得稅產生的相關滯納金，計入今年上半年行政及營銷開支。

公布又指，基於謹慎原則，對若干信用風險顯著上升的第三方客戶於代價逾期時，考慮對方支付代價款項意願，對已完成履約義務但尚未收取款項的部分暫未確認為收入，但有關成本已被確認。

恒大物業說，因為集團注重提升服務質素，在設施設備更新改造、環境提升、綠化升級等方面加大對在管項目資本投入。

集團又指出，預期上半年未經審核貨幣資金較去年底增加約2200萬元，淨資產較去年底增加約4.37億元，財務狀況持續改善。

恒大物業(06666)去年盈利15.42億元(人民幣‧下同)，按年增長逾8%，不派末期息。

集團去年營業收入124.87億元，增長近6%。毛利率約24.9%，增加1.9個百分點。

截至去年底集團總合約面積約8億平方米，在管面積約5.32億平方米；年內新簽約第三方合約面積約23.1億平方米。