近日有中小企代表反映,有銀行曾因部分抵押品或物業貶值而縮短還款年期,或要求因應貶值部分還款。
金管局副總裁阮國恒書面回覆傳媒查詢時表示,個別個案如果出現償付困難,經過重組債務或銀行協助一段時間後,情況仍沒改善,銀行按照審慎風險管理原則採取行動,將有效保障存戶利益和銀行體系穩定。
阮國恒說,金管局短期內亦會成立專責小組跟進中小企求助個案,並要求銀行與經營困難的企業客戶充分溝通,提供適切協助。局方會繼續與業界保持緊密聯繫,如收到任何轉介個案,會積極跟進。
他指出,金管局聯同「銀行業中小企貸款協調機制」今年3月推出9項支持中小企措施,當中銀行承諾即使抵押物業價格下跌,按揭貸款的借款人若能繼續如期還款,並不會要求他們提早還款。
阮國恒引述數據指出,銀行新批按揭貸款會受物業成交量影響,今年3、4、5月新批出的住宅按揭貸款額分別按月上升6.2%、52.4%和8.8%;隨着成交量減少,6月按月減少22.5%。他說,上半年整體未償還按揭貸款金額仍錄得輕微升幅。