潤地半年核心溢利降近半成派息增　華潤萬象多賺36%

華潤置地(01109)上半年核心股東應佔溢利107.4億元(人民幣‧下同)，按年降4.7%，派中期息每股0.2元人民幣(折合港幣0.219元)，按年升1%。

圖片來源：華潤置地官網影片截圖

計及投資物業評估增值溢利降逾25%

計及本期投資物業評估增值及加回本期處置部份投資物業項目之已實現累計評估增值，股東應佔溢利102.5億元，按年跌約25.4%，每股盈利1.44元。

期內，收入791.3億元，按年升8.4%。開發銷售型業務營業額591.3億元，按年增長8.3%；經營性不動產業務營業額114.7億元，增長7%，輕資產管理業務營業額58.9億元，增長17.6%，生態圈要素型業務營業額26.4億元，增長0.8%。

上半年實現物業簽約銷售額1247億元，已銷售尚未結算簽約額約3214.5億元，預計其中的1661.2億元在下半年結算。綜合毛利率22.3%，按年下跌3.4個百分點。

上半年新增土儲儲備202萬平方米。至6月底止，總土地儲備約5699萬平方米。總借貸為2511.3億元，持有銀行結餘及現金1183.3億元，淨有息負債率33.6%，較去年底增加1個百分點。加權平均債務融資成本為3.24%。

至6 月30日，集團總借貸為2,511.3億元，持有銀行結餘及現金為1,183.3億元，股東應佔權益為2,665.2億元，淨有息負債率為33.6%，加權平均債務融資成本為3.24%。

華潤萬象半年盈利升36%

另外，華潤萬象生活上半年盈利19.1億元，按年升36%。收益升17%至79.6億元。派中期息每股0.279元人民幣及特別股息0.575元人民幣。

華潤置地(01109)公布，截至2024年10月31日止一個月，集團實現總合同銷售金額約310億元(人民幣‧下同)，按年升12.4%。

總合同銷售建築面積約128.1萬平方米，按年增長20.8%。

圖片來源：華潤置地官網影片截圖

2024年前10月累計合同銷售金額約2,033億元，總合同銷售建築面積約882.9萬平方米，分別按年減少22.4%及19.6%。

2024年10月，本集團經常性收入約42.1億元，按年增長17.3%，其中，經營性不動產業務租金收入約25.1億元，按年增長14.9%。2024年前10月累計經常性收入約387.0億元，按年增長13.1%，其中，經營性不動產業務租金收入約239.9億元，按年增長14.8%。