行會批准洪水橋站項目財務安排　項目預算約66.39億元

行政長官會同行政會議於星期二批准洪水橋站項目的財務安排，項目預算約66億3900萬元。運輸及物流局與港鐵公司隨後簽訂工程項目協議，預計項目今年動工，2030年竣工。

運輸及物流局

政府發言人表示，洪水橋站項目以「擁有權」模式推展，港鐵公司負責項目的融資、設計、建造、營運和維修，政府在獨立審核顧問的協助下，已審視和核實港鐵公司提供的項目財務預算，洪水橋站項目預算約為66億3900萬元，政府將向港鐵公司提供財務資助以推展項目。

港鐵

行政會議批准向港鐵公司批出洪水橋/厦村新發展區第28A及28B規劃區約8.2公頃用地，作住宅及商業用途的物業發展權，以及將來從按「設有鐵路」基礎評定的十足市值地價中，扣除一筆固定總額98億5000萬元，作為對港鐵公司推展項目的財務資助。

政府推展洪水橋厦村新發展區項目，發展局更新發展大綱圖，以完善地塊布置和用途規定。

發展局。 資料圖片

大綱圖包括把部分商業及商住混合用地拆細，以便提供彈性，容納不同規模和組合的發展；同時就「商業」地帶，放寬商業樓面可承載的商業用途組合，不會就個別商業用途訂定樓面面積規定，讓市場可以靈活調撥商業樓面面積，作寫字樓、酒店、零售餐飲、娛樂、文化、康樂等准許用途。

發展局FB圖片

至於有業界反映，洪水橋站市中心的商業用地可適量加入住宅元素，以作綜合發展。發展局在社交專頁說，經考慮後初步認為，在不影響新發展區的產業定位下，洪水橋站兩旁的商業及商住混合用地，或有條件將不超過百分之二十的非住宅用途樓面面積改為住宅用途，但有關改動須通過技術評估，並按機制向城規會申請許可。