香港地產市道低迷，樓價跌勢未止，市場更開始出現銀行Call Loan情况。部份大手持貨的業主壓力沉重，或被迫低價沽出部分優質物業，工商舖更成跌市「重災區」。不過，有人辭官歸故里，有人漏夜趕科場。地產代理透露，有實力雄厚的醫療企業手持大量現金，密密約經紀落多區「巡舖」，打算趁工商舖市場調整「筍價執平貨」，積極拓展其本地醫療服務網絡。 

據了解，本地醫療企業龍頭康健國際醫療（03886.HK），近日以低水約1,800萬元購入一商場舖，商舖位於九龍彩虹清水灣道八號匯八坊商場地庫二樓B204號舖。該商舖現為一普通科醫務中心，面積約1,200平方呎，呎價約1.5萬港元。翻查土地註冊處資料，該商舖原業主於2015年時以2,400萬元購入，持貨九年，帳面蝕讓約600萬元。 

康健國際醫療回覆查詢時表示：「集團對香港醫療服務行業前景持樂觀態度，彩虹匯八坊商舖交易價格合理。我們看準匯八坊屬彩虹核心地段，商舖坐落住宅基座商場，加上商場連接港鐵彩虹站A3出口，以及巴士總站上蓋，為區內人流必經之交通樞紐，計劃用以開設自家品牌醫務中心。」 

根據康健國際醫療官方網站，該集團於牛頭角、黃大仙、觀塘已開設多個醫療服務點。是次購入彩虹匯八坊商舖開設自家品牌醫務中心，相信能完善其於九龍東的醫療服務網絡，為當區居民提供從普通科到牙科，以至跨專科的醫療服務。

財務穩健及規模龐大

中期業績披露，集團擁有全港規模最大、服務範圍最廣之一的連鎖醫務中心。上半年，其香港醫療服務業績繼續穩定增長，收入約3.94億元，佔集團期內收入約43.14%。康健國際醫療財務狀況穩健及規模龐大，於6月30日，銀行結餘及現金接近14億元；另外，擁有422個涵蓋多個科目的醫療服務點，包括239個普通科服務點、68個專科服務點、25個牙科服務點，以及90個輔助服務點。集團共有798名醫生、牙醫及輔助服務人員，通過旗下自營及聯營的醫療服務中心網絡提供醫療服務。




財經地產縱橫

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