錢財事
新世界發展(00017)發通告，表示正與大股東周大福企業商討，或將所持啟德體育園公司權益售予對方。
啟德體育園公司在港註冊成立，於2018年獲授位於香港的啟德體育園的設計、建造及營運合約。現時該公司其中75%權益由新世界發展持有，餘下25%屬於新創建(00659)擁有。
啟德體育園公司由鄭家純任董事會主席，其他董事包括鄭志明、何智恒及藍列群。
新世界發展表示，由於潛在出售可能會或可能不會落實，公司股東及潛在投資者於買賣公司證券時務請審慎行事。新世界發展將於適當時間依上市規則另行刊發公告。
新世界發展發言人回應傳媒查詢時表示，啟德體育園由政府出資興建，並由啟德體育園有限公司負責設計、建造和營運。該公司為新世界發展及新創建集團有限公司的附屬公司。本集團可能出售持有的股東權益，由於交易尚處磋商階段，故目前不作評論。
發言人強調，現時啟德體育園的建造工程及前期籌備工作如常進行，將按計劃在今年年底落成，並將於明年第一季啟用。
新世界(00017)今日公布全年業績。新任行政總裁馬紹祥表示，截至去年12月，集團的淨負債比率為49.9%，預計2026/27財年的淨負債比率將降至30%中至高水平，管理層承諾不會進行供股。
行政總裁馬紹祥 (圖片來源：新世界發展官網)
他又提到，雖然是次集團決定暫停派息，但一旦公司盈利好轉，董事會會考慮重新派發股息。
期內資本開支按年下跌23%至148億元，並預計2025年的資本開支不超過150億元。
集團首席財務總監劉富強表示，新世界的可動用資金合共約463億元，包括現金及銀行結餘約280億元及可動用的銀行貸款約183億元。他指，未來隨著美國減息，加上公司的財資管理，預料明年的融資成本將低於5%。
馬紹祥強調，新世界一直保持穩健務實的方針，未來會專注地產本業，加強市場導向，提升項目回報，以增加股東回報收益為目標。
他指，香港已進入減息週期，市場信心增強有利集團業務發展，相信未來一年會較今年更好。他又預期，未來集團將會繼續出售非核心資產，有信心可達到明年沽售130億的目標。
另外，馬紹祥指出，目前沒有大規模裁員計劃，但強調會一直按市場情況調整策略。
對於新世界出售K11管理業務予鄭志剛，馬紹祥認為，這項決定令集團可以更專注地產業務及令K11業務有更多擴展空間。同時，重組有助提升新世界的營運效率，進一步改善公司資產回報率。
他說，集團會把握時間推盤，預計接下來一年將推售4,400個單位。
