政府下周五以「雙信封制」形式公開招標出售洪水橋用地

政府公布，下周五以「雙信封制」形式，公開招標出售洪水橋用地，2025年3月21日截標。另外，正在招標的元朗用地截標日期由今年12月27日，延長至明年3月21日。兩幅用地同日截標，讓業界和投資者可在同一時段內，就兩幅用地作策略發展考慮。

政府發言人表示，由於洪水橋項目涉及大額投資，有興趣的投標者或需要較長時間，以尋找合夥投資者及與財務機構磋商融資安排，以及準備「雙信封制」下的非價格建議，為了讓投標者及團隊有更充裕時間備妥相關建議，因此招標期較長。非價格建議比重佔七成，價格建議佔三成。

這幅地皮位於洪水橋及厦村第39A及39B區，是繼元朗福宏街與宏利街用地後，為推動產業發展、整合受政府項目影響的部分棕地作業，而推出的第二幅多層現代產業大樓用地。

地盤面積逾7.77萬平方米，指定發展多層現代產業大樓作物流用途，最高樓面面積近38.9萬平方米。當中不少於兩成樓面面積建成後須交予政府，相當於不少於逾7.77萬平方米樓面，日後由政府或政府委託的機構管理和租予受政府項目影響的棕地作業者。

發展局發言人表示，政府按市場意見調整了洪水橋用地招標條款，包括將用地地積比率由7下調至5，避免興建地庫所需的建築費影響項目成本效益，以及將交予政府的樓面面積由三成下調至兩成，增加發展項目的吸引力。

警方拘捕一名19歲男子，他涉嫌與多宗騙案有關，涉案金額合共約160萬元，他被暫控6項「串謀欺詐」罪，案件下星期一在觀塘裁判法院提堂。

被捕男子本月19日上午，致電一名69歲女子，假扮其女婿，聲稱因事被拘捕，要求她支付6萬元和解費。該名女子按指示向上門收款的騙徒支付款項，其後與家人取得聯絡才發現受騙。被捕男子同日下午再致電該名受害人，企圖再向她騙取10萬元，事主假裝答應及經由家人報警。

經調查後，警方相信被捕男子涉嫌與另外7宗發生於本月4至12日的騙案有關。8名受害人年齡介乎63至92歲，均指早前收到懷疑騙徒來電，對方聲稱是其親人，因涉及刑事案件被警方扣留，急需和解費或保釋金。