施政報告2024 | 李家超：優化「新資本投資者入境計劃」平衡各方

施政報告宣布，由即日起「新資本投資者入境計劃」容許申請人投資住宅物業，該單一物業成交價須為5000萬港元或以上。行政長官李家超在記者會表示，有關計劃平衡各方，包括刺激經濟、及會否影響香港市民購買住宅。

2024施政報告

李家超表示，計劃規定投資者可買的樓宇涉及5000萬以上，相信相關人士有能力，不需要政府幫助，又提到政策可以吸引新資金，亦可確保市民置業的政策不受影響。他又提到今次施政報告屬「行動型」、追求結果的施政報告，包括在「優秀人才入境計劃」下，主動邀請頂尖人才來港發展，但強調相關人士亦需要符合計劃的標準。

另外，李家超說已向中央政府提出進一步優化內地居民來港旅遊簽注的請求，包括恢復深圳「一簽多行 」個人遊簽注及擴大「一周一行 」個人遊簽注政策試點城市範圍等。他表示，感謝中央考慮相關建議，指不應低估任何惠港政策所涉及的部門、單位、及時間。

新一份施政報告提出完善置業階梯，目標把公屋和資助出售單位的比例，由現時7比3逐步調整至6比4。

公屋。

多項措施包括優化資助房屋申請，居屋綠白表比例由現時的4比6，逐步調整至5比5。

前兩次連續申請同一類別資助出售單位但未能成功購買的人士，將獲額外多一個抽籤號碼，新安排由下一期推出的綠置居及居屋開始實施。

為協助青年人置業，下一期申請購買居屋的40歲以下人士家庭及一人申請者，亦會獲額外多一個抽籤號碼。

居屋。何永賢FB

消息人士表示，若同時符合上述兩類資格，申請人最多可獲3個號碼。

下一期白表居屋第二市場計劃起，增加1500個配額，全數撥予40歲以下人士家庭及一人申請者。

至於有條件在私人市場置業的人士，施政報告提出金管局會放寬按揭貸款條件，不論物業價值、是否自用、是否「首置」，按揭成數上限一律調整至七成，供款與入息比率上限一律調整為五成。