Skip to Content Facebook Feature Image

施政報告2024 | 發展局:引入片區開發模式 設計更協調

香港電台

施政報告2024 | 發展局:引入片區開發模式 設計更協調
香港電台

香港電台

施政報告2024 | 發展局:引入片區開發模式 設計更協調

2024年10月16日 19:41 最後更新:20:00

發展局表示,政府造地不再局限於發展房屋和基本設施,亦會透過土地規劃和發展推動旅遊、康樂及遊艇等產業。當局會盡早邀請企業提交發展意向書,以善用市場力量,加快建設「南大嶼生態康樂走廊」、發展前南丫石礦場用地、發展尖鼻咀和白泥為生態旅遊節點等。

發展局在社交平台表示,引入「片區開發」模式,揀選具規模及商業價值和將會提供公共設施的三個片區,由項目發展商綜合開發,使片區提速落成,設計更為協調。

發展局表示,今年的施政報告展現政府持續造地和推動基建的決心,亦體現勇於變革,嘗試新的發展模式。當局會利用好香港豐富和獨特的資源,打造香港成為更宜居的城市。

往下看更多文章

施政報告2024 | 《行政長官2024年施政報告論壇》

2024年10月16日 23:05 最後更新:10月17日 08:00

行政長官李家超發表任內第三份《施政報告》,提出多項措施解決房屋問題及刺激經濟。金管局放寬物業按揭貸款條件,按揭成數上限一律調整至七成;
針對劏房問題,行政長官李家超表明,決心以立法方式釐訂合標準單位,並正名為「簡樸房」;即日起減烈酒稅,進口價200元以上的烈酒,200元以上部分的稅率由100%,大幅減至10%。

行政會議成員、經民聯立法會議員林健鋒在本台節目《施政報告論壇》表示,放寬物業按揭成數上限至七成,是回復至2009年時逆周期的水平,增加投資者的入市信心,部分地產股亦上升,反映措施帶來正面效果。

民建聯立法會議員鄭泳舜認為,提供不同房屋階梯是重要,相信會令到有意入市的市民更積極考慮。浸會大學會計、經濟及金融學系副教授麥萃才說,以往「細樓換大樓」不容易,因為「大樓」的按揭成數較低,但在新措施下,有利「換樓鏈」;新政策下,中小企亦可以將物業再按揭套現,以便改善現金流,相信對經濟有正面幫助。

對於《施政報告》提出以立法方式處理劏房,鄭泳舜認為,特區政府有決心解決這個問題,而且去到最後階段,他期望明年可以訂出時間表,逐步取締劏房,同時交代如何處理部分劏房居民的住屋需要。林健鋒說,業主如要改造劏房所需時間不長,最重要是「人人有屋住」,相信特首都不會容讓有市民要「瞓街」,目前已有簡約公屋,建議當局可以多利用空置校舍。麥萃才表示,取締劏房是扶貧的政策之一,未來會有簡約公屋等數萬間短期房屋供應,可以應付到由劏房搬出來、最有需要協助的市民,從而令政府可以清除最劣質劏房。

《施政報告》即日起減烈酒稅,醫學界表達反對聲音,本身是行會成員的林健鋒表示,明白大家的意見,但他強調,減烈酒稅可以鞏固香港作為國際名酒交易的集散中心地位,又認為可以搞活夜市。麥萃才說,不少高收入人士都喜好飲酒,提供較低稅率的烈酒,有助帶動存酒、物流及保險等方面的經濟市場,其他海外買家買酒後,亦可以將酒儲存在本港,日後再提取。

你 或 有 興 趣 的 文 章