施政報告2024 | 林健鋒﹕放寬樓按上限至七成增投資者入市信心

行政會議成員、經民聯立法會議員林健鋒表示，放寬物業按揭成數上限至七成，是回復至2009年時逆周期的水平，增加投資者的入市信心，部分地產股亦上升，反映措施帶來正面效果。

民建聯立法會議員鄭泳舜。 鄭泳舜FB

在港台節目《施政報告論壇》中，民建聯立法會議員鄭泳舜認為，提供不同房屋階梯是重要，相信會令到有意入市的市民更積極考慮。浸會大學會計、經濟及金融學系副教授麥萃才說，以往「細樓換大樓」不容易，因為「大樓」的按揭成數較低，但在新措施下，有利「換樓鏈」；新政策下，中小企亦可以將物業再按揭套現，以便改善現金流，相信對經濟有正面幫助。

香港浸會大學會計、經濟及金融學系副教授麥萃才。

對於《施政報告》提出以立法方式處理劏房，鄭泳舜認為，特區政府有決心解決這個問題，而且去到最後階段，他期望明年可以訂出時間表，逐步取締劏房，同時交代如何處理部分劏房居民的住屋需要。林健鋒說，業主如要改造劏房所需時間不長，最重要是「人人有屋住」，相信特首都不會容讓有市民要「瞓街」，目前已有簡約公屋，建議當局可以多利用空置校舍。麥萃才表示，取締劏房是扶貧的政策之一，未來會有簡約公屋等數萬間短期房屋供應，可以應付到由劏房搬出來、最有需要協助的市民，從而令政府可以清除最劣質劏房。

立法會議員林健鋒。發展局官網圖片

《施政報告》即日起減烈酒稅，醫學界表達反對聲音，本身是行會成員的林健鋒表示，明白大家的意見，但他強調，減烈酒稅可以鞏固香港作為國際名酒交易的集散中心地位，又認為可以搞活夜市。麥萃才說，不少高收入人士都喜好飲酒，提供較低稅率的烈酒，有助帶動存酒、物流及保險等方面的經濟市場，其他海外買家買酒後，亦可以將酒儲存在本港，日後再提取。

港專學院和香港專業進修學校歡迎新發表的施政報告，認為有關內容帶引香港高校融入國家發展大局，發揮香港優勢， 參與教育強國建設，港專會全力進一步提升自身水平和能力，積極參與建設國際 教育樞紐和人才聚集高地，強化職專教育角色。

行政長官發表新一份《施政報告》。政府新聞處圖片

全國政協委員、港專校長陳卓禧表示，繼24年 5 月組織香港高校領導北京研習團 之後，施政報告進一步引領香港高校發揮所長，以三大戰略包括科教興國戰 略、人才強國戰略和創新驅動發展戰略，配合國家教育強國建設。

陳卓禧表示，施政報告的政策和措施，例如以先導計劃鼓勵市場以自資和私營方 式推展學生宿舍項目、推動公營與自資院校併船出海吸引一帶一路沿線國家學生、 以北部都會區大學教育城鼓勵院校與外地國際知名大學合作等，都是針對香港建 設國際教育樞紐和人才聚集高地中的瓶頸和短板，相當到位。陳校長很高興他的 有關「以公私合作形式建設跨校學生宿舍」的意見獲得採納，他說:「期待特區 政府這些重大舉措盡快落實，並在實施過程中繼續開放地吸納意見。」

他又表示，成立由政務司司長任主席的「教育、科技和人才委員會」，統籌推進 教育科技人才融合發展，擴大銜接連貫，推動育才、匯才、科技協同發展，同時 推動國際高端人才集聚香港，是今年施政報告中的一個重大亮點，是特區政府施 政理念和方法一大進步，是加強政府效能以落實主要策略的重要體現，他十分期 待委員會做出成果，港專亦會積極支持和參與。