金管局下調逆周期緩衝資本比率至0.5%

金融管理專員公布，香港適用的逆周期緩衝資本(CCyB)比率由1%下調至0.5%。

金管局。資料圖片

金融管理專員余偉文表示，本地經濟持續復甦，同時，定量指標顯示經濟過熱風險受控。然而，面對市場變化，本地部分行業，尤其是中小企，在目前不明朗的內外經濟環境下，業務經營面對不少挑戰。因此宜適度下調CCyB比率，讓銀行可以加大力度支持香港經濟。

余偉文稱，配合金管局已推出支援中小企的其他措施，當局預期銀行利用經調低的CCyB比率所提供的額外空間，進一步支持本地中小企業的融資需要。當數據在將來反映本地經濟出現更廣泛的增長，以及信貸和物業市場狀況顯示較高的CCyB比率是合適的時候，才會考慮逐步上調香港的CCyB比率。

施政報告宣布，放寬物業按揭貸款成數上限，住宅物業及非住宅物業，不論自用或公司持有，以及是否首置，按揭成數上限劃一至「七成」，供款與入息比率劃一為「五成」。

金管局

金管局副總裁阮國恒表示，新公布的措施，是將最高按揭成數和供款與入息比率上限，回復至2009年開始實施整體審慎監管措施前的水平。
阮國恒表示，樓價如何調整並非金管局的政策目標，他不評估措施對樓價的影響，強調要確保銀行妥善管理風險。對於放寬措施會否導致樓價向上，他表示，放寬措施後如留意到市場熾熱，會再考慮現行制度是否適合。

阮國恒。資料圖片

阮國恒透露，今年首8個月，3000萬以上物業價值佔新造樓宇按揭宗數2%；非自用物業佔新造樓宇按揭宗數15%；至於多重按揭佔新造樓宇按揭宗數11%。