施政報告2024｜「簡樸房」最快明年底起登記何永賢：研簡化制度鼓勵業主盡快登記

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施政報告2024｜「簡樸房」最快明年底起登記何永賢：研簡化制度鼓勵業主盡快登記

2024年10月22日 12:08 最後更新：13:45

施政報告提出以立法處理劏房問題，提出以「簡樸房」逐步取締不合標準劏房。房屋局局長何永賢表示，「簡樸房」最快明年底起，展開登記，登記後可享有寬限期，每次成功獲批認證有效期 5年。

何永賢接受報章訪問表示，政府有意簡化登記制度，業主只需登記姓名、地址、單位面積、屋內設施等基本資料，從而鼓勵更多業主盡快登記。寬限期內，業主可以透過測量師及工程師等合資格專業人士糾正及核實，當局取得文件後，就會盡快審批，並以抽查方式派人覆核，批出的認證期暫定 5年有效。至於會否延長寬限期，當局可研究按個案審批，例如考慮是否出現業主不能控制的因素等。

執法方面，何永賢提到，政府估計有兩次重要的執法時間，分別是登記期和寬限期結束，登記期預料最快2026年底或2027年初，政府要針對拒絕接受登記及繼續私下經營劏房的業主；寬限期結束大概在2028年，將視乎寬限期的時間，當局會對未能妥善糾正的業主作出警告，而政府會以風險為本、先易後難的方式處理違規個案，優先對環境差劣、劏房數量較多的大廈執法。

對於「簡樸房」的標準，何永賢提到，有專業學會提出面積不少於10平方米，而政黨及劏房關注團體就建議7平方米，政府最終選擇8平方米，因為如提升至10平方米，會有超過半數劏房單位違規，造成市場恐慌。當局是希望避免過多劏房不合規格。

對於外界有意見關注規管劏房有可能推高租金，何永賢表示，按政府推算，未來有足夠土地和房屋供應滿足現有輪候公屋的需求，認為即使撇除不合「簡樸房」規格的三成劏房單位，在當局有空間應付需求下，估計劏房租金大幅攀升的機會不大，甚至有機會下跌。

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過渡性房屋「新田部屋」入伙何永賢：凝聚廣泛力量為居民提供貼心支援

2024年11月17日 13:57 最後更新：13:57

房屋局局長何永賢早前出席元朗過渡性房屋項「新田部屋」的入伙祝福禮，她表示看到營運機機如何透過項目凝聚更廣泛界別的力量，為入住的居民提供更好更貼心的服務與支援。

何永賢在社交專頁上表示，項目由基督教香港信義會營運，除了有政府撥款支持，也有新世界發展有限公司借地、商界的慈善基金、科技公司、電訊公司和傢具公司支持，在創新科技、教育、醫療及緊急支援等四大範疇引入創新方案，在「新田部屋」打造「智慧社區」，例如在創新教室引入STEM課程、DrGo遙距視像醫療諮詢服務等。

項目內還有供居民共同使用的「客廳」，讓居民有聚腳點之外，也為居民舉辦活動、提供支援。

她表示，「新田部屋」的英文名是「The Step」，並以「新活三部曲」為理念，第一步以適切居所、完善配套，為居民提供新環境；第二步以社工團隊為住戶提供支援，照顧他們的身心健康，也為居民提供職業技能培訓及配對、理財規劃教育，為居民開啟新生活；第三步則是期望讓他們在項目內生命能經歷轉化和改變，至遷出時已順利過渡。